關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字016569號財產所有人：洪秉榮、蔡佩蓁

編號

土地坐落面積

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市

鄉鎮市區段小段地號平方公尺

高雄市

左營區福民 10 1170.66

1000000000分之222000006,560,000元

備考

蔡佩蓁(權利範圍:1000000000分之22199778)、洪秉榮(權利範圍:1000000000分之222)。

高雄市

左營區福民 10 1170.66 1000000000分之224000006,600,000元

備考

蔡佩蓁(權利範圍:1000000000分之22399776)、洪秉榮(權利範圍:1000000000分之224)。

編號

建號

基地坐落

建築式

建物面積（平方公尺）

權利範圍

最低拍賣價格

第三頁

(續上頁)
		--------------建物門牌樣主要建築材料及房屋層數	樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途1層: 32.432層: 77.07騎樓: 46.20合計: 155.7陽台2.66	(新臺幣元)
1	2222	高雄市左營區福民段10地號--------------高雄市左營區華夏路1706號12層樓鋼筋混凝土造		全部 15,240,000元

	備考	蔡佩蓁(權利範圍:10000分之9999)、洪秉榮(權利範圍:10000分之1)。
2	2276	高雄市左營區福民段10地號--------------同上建物共同使用部分同上建物共同使用部分:2130.04合計: 2130.0410000分之1382,000,000元
	備考
3	5751	高雄市左營區福民段10地號--------------同上建物未辦保存登記部分2層: 3.15合計: 3.15全部 56,000元
	備考	蔡佩蓁(權利範圍:10000分之9999)、洪秉榮(權利範圍:10000分之1)。
4	2211	高雄市左營區福民段10地號--------------高雄市左營區自由四路524號12層樓鋼筋混凝土造1層: 46.422層: 72.68騎樓: 26.57合計: 145.67陽台20.54 全部 13,760,000元
	備考	蔡佩蓁(權利範圍:10000分之9999)、洪秉榮(權利範圍:10000分之1)。
5	2276	高雄市左營區福民段10地號--------------同上建物共同使用部分同上建物共同使用部分:2130.04合計: 2130.0410000分之1442,080,000元
	備考
點交情形		點交否: 點交依現況點交。
使用情形		民國113年4月12日及同年月15日查封時，僅華夏路1706號之建物有增建，現場二間房屋均為空屋，且均無車位，據債權人據狀查報本件建物現況為空屋，屋內僅有一些債務人之家具，華夏路1706號建物之管理費每月為新臺幣1590元，自由四路524號建物之管理費每月為新臺幣1668元，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註		一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：46,296,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：9,260,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、編號3之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。七、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
		第四頁

(續上頁)

八、依高雄市政府警察局左營分局查覆前於民國106年12月12日曾接獲華夏路1706號(未載明樓層)住處之揚言自殺通報，但尚未有自殺作為，惟實際情形投標人應自行查明。
九、本件為變價分割拍賣，依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人全體皆有優先購買權，無公告應買程序。
十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十一、投標日期：中華民國113年9月25日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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