關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字027721號財產所有人：余修旻
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	嘉義縣	東石鄉港墘港墘 103 2245	16分之1 232,000元
	備考
2	嘉義縣	東石鄉港墘港墘 105 3415 16分之1 353,000元
	備考
3	嘉義縣	東石鄉港墘港墘 123 10170 84848分之1803357,000元
	備考
4	嘉義縣	東石鄉港墘港墘 126 4551 16分之1 470,000元
	備考
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		.
備註		一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,412,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：283,000元。四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。五、本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，
		第三頁

其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣之103、105、123、126地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。七、103、105、123、126地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。八、103、105、123、126地號之土地係拍賣應有部分土地，現種植綠肥，部分樹木，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。九、本件土地合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併承買，拍定人不得異議。
標別: 2
113年司執字027721號財產所有人：余修旻
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	嘉義縣東石鄉港墘港墘 104 1977	16分之1 723,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形 .
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：723,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：145,000元。四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。五、本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、104地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物及道路占用，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
標別: 3
113年司執字027721號財產所有人：余修旻
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 嘉義縣東石鄉洲仔洲仔 24 50.00 全部 113,000元備考

點交情形點交否: 點交
使用情形本件土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，地上有樹木，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

(續上頁)

二、拍賣最低價額合計新台幣：113,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：23,000元。
四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
五、本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
六、本件拍賣之24地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
七、24地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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