附表內文
| 113年司執字064073號 財產所有人：郭月卿 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 臺南市 | 新營區 | 土安 | 175 | 931.44 | 7分之1 | 1,040,000元 | |||||||
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 135 | 臺南市新營區土安段175地號--------------台南市新營區土庫4號之1 | 一層、磚造、住家用 | 一層: 131.90合計: 131.9 | 7分之1 | 60,000元 | ||||||||
| 備考 | 包含未保存登記建物全部。 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||||||||
| 使用情形 | 查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有建物1棟（門牌：臺南市新營區土庫4號之1，即編號1建物）及鐵皮棚架，其餘為空地。嗣據債權人代理人具狀稱：系爭建物由共有人居住使用中。應買人應自行查證，拍定後不點交。 | |||||||||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,100,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：220,000元。 四、本件第一拍價格引用前案（112年度司執字第73360號）第3次拍賣底價。 五、土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承購時，須就全部標的一併行使，且應連同全部土地及建物一併承買，不得僅就其中一筆或數筆為之，得標人或承受人不得拒絕。 七、拍賣之建物，其中有增建部份，含（係）未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理建物所有權第一次登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如系爭建物有違反建築法規遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險。 八、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。 九、本件訂於民國113年9月25日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，源股。 | |||||||||||||