附表內文
| 113年司執字016166號 財產所有人：陳若蘭即陳寳珍之繼承人、蔡綉珠即陳寳珍之繼承人、陳若萍即陳寳珍之繼承人 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 臺南市 | 佳里區 建南 896 296.21 | 公同共有3分之12,000,000元 | |||||
| 備考 | 都市土地。重測前：佳里段2549-3地號。屬「乙種工業區」。調本院89執全2677號假扣押卷執行。陳若蘭即陳寳珍之繼承人、蔡綉珠即陳寳珍之繼承人、陳若萍即陳寳珍之繼承人公同共有3分之1 | |||||||
| 2 | 臺南市 | 佳里區 建南 896-1 29.11 公同共有3分之1300,000元 | ||||||
| 備考 | 都市土地。重測前：佳里段2549-3地號。屬「道路用地」。調本院89執全2677號假扣押卷執行。陳若蘭即陳寳珍之繼承人、蔡綉珠即陳寳珍之繼承人、陳若萍即陳寳珍之繼承人公同共有3分之1 | |||||||
| 3 | 臺南市 | 佳里區 建南 906 1420.03 公同共有1分之118,000,000元 | ||||||
| 備考 | 都市土地。重測前：佳里段2549地號。屬「乙種工業區」。調本院89執全2677號假扣押卷執行。陳若蘭即陳寳珍之繼承人、蔡綉珠即陳寳珍之繼承人、陳若萍即陳寳珍之繼承人公同共有1分之1 | |||||||
| 4 | 臺南市 | 佳里區 建南 987 3329.63 公同共有1分之142,000,000元 | ||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | ||
| 備考 | 都市土地。重測前：佳里段2550地號。屬「乙種工業區」。調本院89執全2677號假扣押卷執行。陳若蘭即陳寳珍之繼承人、蔡綉珠即陳寳珍之繼承人、陳若萍即陳寳珍之繼承人公同共有1分之1 | |
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |
| 使用情形 | 本件拍賣標的於民國89年間假扣押查封時，據地政人員稱查封四筆土地均為既成道路。嗣於民國113年3月27日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣四筆土地均為道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 | |
| 備註 | 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：62,300,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：12,460,000元。 四、設定他項權利情形：編號1、3、4土地有抵押權設定，拍定後塗銷，其餘無抵押權設定。 五、依土地謄本所載，未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀，請投標人注意。 六、依使用分區證明書所載，編號1、3、4土地使用分區屬「乙種工業區」，編號2土地屬「道路用地」，道路用地係屬公共設施保留地，符合內政部87.6台(87)內營字第8772176號函規定，應徵收而未徵收之公共設施保留地。無都市計畫法第30條規定核准或團體投資興辦。就上開土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關法令、法規之限制，及使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更，請投標人自行查明。 七、本件僅就土地應有部分、土地拍賣，且現為道路使用，又共有人間有無分管契約不明，投標人請自行查證，拍定後均不點交。編號1、2土地之共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之部分不得拒絕購買或承受。 八、又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 九、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。 十、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十二、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十三、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、票匭號碼是否正確。若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。 | |
| 第五頁 | ||
| (續上頁) | |
| 十四、本件訂於民國113年9月24日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。意股 |
相關物件
113司執字第016166號
土
臺南市
佳里區
佳里區
建南段 小段 987號
土地拍賣底價:新台幣 42,000,000 元
1007坪(3329.63平方公尺) x 公同共有1分之1 不點交
1007坪(3329.63平方公尺) x 公同共有1分之1 不點交
拍賣總底價
62,300,000
62,300,000
土
臺南市
佳里區
佳里區
建南段 小段 896號
土地拍賣底價:新台幣 2,000,000 元
89坪(296.21平方公尺) x 公同共有3分之1 不點交
89坪(296.21平方公尺) x 公同共有3分之1 不點交
拍賣總底價
62,300,000
62,300,000
土
臺南市
佳里區
佳里區
建南段 小段 896-1號
土地拍賣底價:新台幣 300,000 元
8坪(29.11平方公尺) x 公同共有3分之1 不點交
8坪(29.11平方公尺) x 公同共有3分之1 不點交
拍賣總底價
62,300,000
62,300,000
土
臺南市
佳里區
佳里區
建南段 小段 906號
土地拍賣底價:新台幣 18,000,000 元
429坪(1420.03平方公尺) x 公同共有1分之1 不點交
429坪(1420.03平方公尺) x 公同共有1分之1 不點交
拍賣總底價
62,300,000
62,300,000