關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市	石碇區排寮十八重溪160-1 18074	16分之1 960,000元
	備考
2	新北市	石碇區排寮十八重溪159 29 16分之1 1,600元
	備考
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		一、據地政人員現場指界稱160-1地號土地其上有門牌號碼石碇區十八重溪98號建物，有路可達，其上有雜木林、建物；159地號土地位於上開建物東北方約40公尺，其上有雜木林；本件僅拍賣土地之應有部分，160-1地號土地上之建物不在拍賣範圍，建物坐落土地之法律權源由拍定人自行解決。二、160-1、159地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。三、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之
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共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。四、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
備註一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：961,600元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：193,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 2
112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市石碇區排寮十八重溪160 747	16分之1 192,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、據地政人員現場指界稱160地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東北方約60公尺，其上有雜木林，其土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。二、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：192,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：39,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 3
112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 新北市石碇區排寮十八重溪166 1581 16分之1 88,000元備考

2 新北市石碇區排寮十八重溪167 917 16分之1 48,000元備考

點交情形點交否: 不點交
使用情形一、據地政人員現場指界稱166地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東南方約70公尺，其上有雜木林；167地號土地位於上開建物東方約30公尺，其上有雜木林。二、166、167地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。三、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：136,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：28,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 4
112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號	土地坐落面積				權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號平方公尺
1	新北市石碇區	排寮	十八重溪	167-1 247	16分之1 16,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、據地政人員現場指界稱167-1地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東方約20公尺，其上有雜木林，其土地使用分區為山坡地保育區水利用地，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。二、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
備註一、上開不動產1宗合併拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：16,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：4,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 5
112年司執字189024號財產所有人：林家軍

(續上頁)
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市石碇區排寮十八重溪169 1106	16分之1 64,000元
	備考
2	新北市石碇區排寮十八重溪169-4 252 16分之1 16,000元
	備考
3	新北市石碇區排寮十八重溪169-5 1760 16分之1 96,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、據地政人員現場指界稱169地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東方約360公尺，其上有雜木林；169-4地號土地位於上開建物東方約390公尺，其上有雜木林；169-5地號土地位於上開建物東方約350公尺，其上有雜木林。二、169、169-4、169-5地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。三、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：176,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：36,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 6
112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 新北市石碇區排寮十八重溪170 407 16分之1 24,000元備考

2 新北市石碇區排寮十八重溪171 126 16分之1 7,200元備考

點交情形點交否: 不點交

使用情形一、據地政人員現場指界稱170地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東南方約410公尺，其上有雜木林；171地號土地位於上開建物東南方約430公尺，其上有雜木林。二、170、171地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。三、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：31,200元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：7,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
標別: 7
112年司執字189024號財產所有人：林家軍
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市石碇區排寮十八重溪171-3 500	16分之1 32,000元
	備考
2	新北市石碇區排寮十八重溪171-4 1542 16分之1 80,000元
	備考
3	新北市石碇區排寮十八重溪175 1212 16分之1 64,000元
	備考
4	新北市石碇區排寮十八重溪175-1 175 16分之1 16,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、據地政人員現場指界稱171-3地號土地位於門牌號碼石碇區十八重溪98號建物東南方約460公尺，其上有雜木林；171-4地號土地位於上開建物東南方約360公尺，其上有雜木林；175地號土地位於上開建物東南方約520公尺，其上有雜木林；175-1地號土地位於上開建物東南方約500公尺，其上有雜木林。二、171-3、171-4、175、175-1地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人

(續上頁)
	不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。三、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
備註	一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：192,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：39,000元。四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件