附表內文

112年司執字130722號 財產所有人：張忠榮
編號 土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 林園區 清水巖 382 200.48 全部 2,240,000元
備考
2 高雄市 林園區 清水巖 382-1 6.18 全部 40,000元
備考
3 高雄市 林園區 清水巖 383 53.65 全部 400,000元
備考
4 高雄市 林園區 清水巖 389 71.17 全部 880,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附 屬 建 物 主 要 建 築 材料及用途
1 318 高雄市林園區清水巖段389地號--------------高 雄 市 林 園 區 金 潭 路 96 之 9 號（未保存登記建物）一層: 66.99二層: 66.99三層: 39.53合計: 173.51全部 480,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 本件標的於民國112年12月5日查封時，經地政人員指界稱382地號土地為空地，上有車棚供停車用，382-1及383地號土地上有建物（門牌號碼：金潭路98-1及98-2號）坐落，389地號土地上有建物（門牌號碼：金潭路96-9號）坐落；另編號1未保存登記建物經第三人陳0惠表示由其自109年10月承租，每三年一約，於112年10月續約，租金每月新台幣3,000元，並稱房屋外面會漏水，有壁癌，但無非自然死亡情事；復依鑑價報告所示，382-1及383地號土地為道路用地，382地號土地部分為既存巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,040,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：808,000元。
四、設定他項權利情形：土地四筆拍定後抵押權塗銷；建物部分無抵押權設定；另382地號土地設定地上權，拍定後隨同移轉不塗銷地上權。
五、本件編號1建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
六、本件382-1、388地號土地上建物之所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2之規定，於本院核發不動產權利移轉證書前，得提出足供本院審查之文書，主張就本件382-1、388地號土地有優先承購權。
七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
(續上頁)
九、投標日期：中華民國113年10月9日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第130722號

房
高雄市
林園區
高雄市林園區金潭路96之9號（未保存登記建物） 建物拍賣底價:新台幣 480,000 元
52坪(173.51平方公尺) X 全部 不點交
拍賣總底價
4,040,000
土
高雄市
林園區
清水巖段 小段 382號 土地拍賣底價:新台幣 2,240,000 元
60坪(200.48平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
4,040,000
土
高雄市
林園區
清水巖段 小段 382-1號 土地拍賣底價:新台幣 40,000 元
1坪(6.18平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
4,040,000
土
高雄市
林園區
清水巖段 小段 383號 土地拍賣底價:新台幣 400,000 元
16坪(53.65平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
4,040,000
土
高雄市
林園區
清水巖段 小段 389號 土地拍賣底價:新台幣 880,000 元
21坪(71.17平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
4,040,000