關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字074758號財產所有人：徐士雄
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	高雄市	旗山區旗山 227-12 18.00	2分之1 263,000元
	備考
2	高雄市	旗山區旗山 227-13 58.00 2分之1 864,000元
	備考
3	高雄市	旗山區旗山 227-24 45.00 2分之1 660,000元
	備考
		第三頁

(續上頁)

高雄市

旗山區旗山 227-25 3.00 2分之1 52,000元

備考

高雄市

旗山區旗山 227-58 3.00 2分之1 32,000元

備考

高雄市

旗山區旗山 227-64 29.00 2分之1 282,000元

備考

編號建號

基地坐落--------------建物門牌

建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計

附屬建物主要建築材料及用途

1 4423 備考

高雄市旗山區旗山段227-13、227-24、227-25、227-58、227-64地號--------------高雄市旗山區延平一路487巷17號

一層: 130.02合計: 130.02

2分之1

167,000元

※未辦保存登記建物。本建物總面積為130.02平方公尺，其中16.62平方公尺占用鄰地227-26、227-57、227-63、227-65、227-11、226-65、226-83地號。

點交情形

點交否: 不點交

使用情形

據地政人員於民國112年12月14日指界時陳稱本件土地上有標的建物坐落其上，另部分土地為空地，又據在場之共有人即債務人之弟徐士興表示本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際使用情形，投標人應自行查明。

備註

一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,320,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：464,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人行使優先購買權時，應就土地及建物一併購買。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意；又該建物部分占用毗鄰之同段227-26、227-57、227-63、227-65、227-11、226-65及226-83地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

(續上頁)
	十、投標日期：中華民國113年10月15日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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