附表內文
| 112年司執字039351號 財產所有人：王明樑 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 基隆市 | 暖暖區 八德 729 261.00 | 3000分之44232,000元 | |||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 2 | 基隆市 | 暖暖區 八德 732-8 14.00 3000分之4413,000元 | ||||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落 | 建築式 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格 | ||||||||
| 第三頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| --------------建 物 門 牌樣主要建築材料及房屋層數 | 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | (新臺幣元) | |||||
| 1 | 884 | 基隆市暖暖區八德段729地號--------------水源路13之2號5樓7層鋼筋混凝土造 | 3分之1 745,000元 | ||||
| 五層: 60.47合計: 60.47陽台7.76 | |||||||
| 備考 | 含共同使用部分870建號21分之1持分、共同使用部分874建號100分之41持分，主要用途：住家用 | ||||||
| 2 | 1470 | 基隆市暖暖區八德段729地號--------------水源路13之2號5樓增建部分7層(空白)第五層增建部分: 2.14合計: 2.143分之1 7,000元 | |||||
| 備考 | 未辦登記建物，未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交不點交。 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件現場查封時，本院會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員、鎖匠及轄區員警至現場。 系封房屋內有傢俱，擺放整潔，有水有電，客廳牆壁有壁癌，目視無漏水之情形，天花板有包覆。另地政人員稱系封房屋陽台有部分外推，廚房有部分增建。 二、本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 三、1470建號增建部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。 四、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會輻射偵測紀錄中;基隆市政府函覆該府目前未列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;基隆市消防局函覆，查無發生火災受創紀錄;基隆市警察局第三分局函覆，經該分局派員按址前往訪查，該址現住人王沛雅稱該址無發生非自然死亡情形。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：997,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：200,000元。 四、設定他項權利情形：無。 | ||||||
相關物件
112司執字第039351號
房
基隆市
暖暖區
暖暖區
水源路13之2號5樓
建物拍賣底價:新台幣 745,000 元
18坪(60.47平方公尺) X 3分之1 不點交
18坪(60.47平方公尺) X 3分之1 不點交
拍賣總底價
997,000
997,000
土
基隆市
暖暖區
暖暖區
八德段 小段 729號
土地拍賣底價:新台幣 232,000 元
78坪(261.00平方公尺) x 3000分之44 不點交
78坪(261.00平方公尺) x 3000分之44 不點交
拍賣總底價
997,000
997,000
土
基隆市
暖暖區
暖暖區
八德段 小段 732-8號
土地拍賣底價:新台幣 13,000 元
4坪(14.00平方公尺) x 3000分之44 不點交
4坪(14.00平方公尺) x 3000分之44 不點交
拍賣總底價
997,000
997,000
房
基隆市
暖暖區
暖暖區
水源路13之2號5樓增建部分
建物拍賣底價:新台幣 7,000 元
0坪(2.14平方公尺) X 3分之1 不點交
0坪(2.14平方公尺) X 3分之1 不點交
拍賣總底價
997,000
997,000