附表內文

113年司執字005481號 財產所有人：何俊杰
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑 61 1484 360分之11 39,000元
備考 山坡地保育區、農牧用地、有三七五租約
2 苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑 1120 592 30分之1 20,000元
(續上頁)
備考 山坡地保育區、農牧用地、有三七五租約
3 苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑 1119 5761 30分之1 160,000元
備考 山坡地保育區、農牧用地、有三七五租約
4 苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑 1121 2216 30分之1 64,000元
備考 山坡地保育區、農牧用地、有三七五租約
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、民國113年5月15日現場查封時，地政人員指稱本件1119地號土地上有數間平房、空地、果樹、竹林；本件61、1120、1121地號土地為雜草。
二、依鑑價報告所載，本件61地號土地為雜草地，1119地號土地為竹子、果樹、水池已乾固、空地、平房建物、墓園，1120地號土地為雜草、雜木、水池，1121地號土地為雜草地。
三、上開土地上之建物、農作物、墓園均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：283,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：57,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
七、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
八、依耕地三七五減租條例第15條規定，耕地出賣或出典時，承租人有優先承受之權。
九、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
十、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
十一、依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第005481號

土
苗栗縣
通霄鎮
烏眉坑段 小段 61號 土地拍賣底價:新台幣 39,000 元
448坪(1484.00平方公尺) x 360分之11 不點交 通訊投標
拍賣總底價
283,000
土
苗栗縣
通霄鎮
烏眉坑段 小段 1120號 土地拍賣底價:新台幣 20,000 元
179坪(592.00平方公尺) x 30分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
283,000
土
苗栗縣
通霄鎮
烏眉坑段 小段 1119號 土地拍賣底價:新台幣 160,000 元
1742坪(5761.00平方公尺) x 30分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
283,000
土
苗栗縣
通霄鎮
烏眉坑段 小段 1121號 土地拍賣底價:新台幣 64,000 元
670坪(2216.00平方公尺) x 30分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
283,000