附表內文

113年司執字013573號 財產所有人：韓霧
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺北市 士林區 至善 三 286 75.00 10分之2 280,000元
備考 委託人：謝照明。道路用地（公共設施用地）（依都市計畫說明書圖規定辦理）（70/6/29公告）。
2 臺北市 士林區 至善 三 287 898.00 10分之2 13,920,000元
備考 委託人：謝照明。第一種住宅區（已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃，於公告實施市地重劃計畫前，尚未能依變更後之計畫用途申請建築使用）。
3 臺北市 士林區 至善 三 288 512.00 10分之2 1,880,000元
備考 委託人：謝照明。道路用地（公共設施用地）（依都市計畫說明書圖規定辦理）（70/6/29公告）。
4 臺北市 士林區 至善 三 289 64.00 10分之2 1,000,000元
備考 委託人：謝照明。第一種住宅區（已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃，於公告實施市地重劃計畫前，尚未能依變更後之計畫用途申請建築使用）。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡民國113年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出286地號土地位於臺北市士林區至善路2段341巷34號建物（下稱34號建物）東北方15公尺處，上為雜樹林；287地號土地位於34號建物北方20公尺處，上為雜樹林；288地號土地位於34號建物北方25公尺處，上為雜樹林；289地號土地位於34號建物西北方10公尺處，上為雜樹林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
備註 一、本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：17,080,000元。
三、保證金新台幣：3,420,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
六、抵押權登記拍定後塗銷。
七、投標日期：中華民國113年9月23日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別: 2
113年司執字013573號 財產所有人：韓霧
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺北市 士林區 至善 三 296 363.00 10分之2 5,640,000元
備考 委託人：謝照明。第一種住宅區（已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃，於公告實施市地重劃計畫前，尚未能依變更後之計畫用途申請建築使用）。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡民國113年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出296地號土地位於臺北市士林區至善路2段341巷34號建物右側，供耕作使用（種菜），惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。296地號土地之農作物、作物收取權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，請應買人留意。
㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
備註 一、本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額新台幣：5,640,000元。
三、保證金新台幣：1,130,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
六、抵押權登記拍定後塗銷。
七、投標日期：中華民國113年9月23日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別: 3
113年司執字013573號 財產所有人：韓霧
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺北市 士林區 至善 三 340 809.00 10分之2 320,000元
備考 委託人：謝照明。保護區。
2 臺北市 士林區 至善 三 341 269.00 10分之2 120,000元
備考 委託人：謝照明。保護區。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡民國113年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出340地號及341地號土地位於臺北市士林區至善路2段341巷34號建物西北方150公尺處，上為雜樹林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
備註 一、本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：440,000元。
三、保證金新台幣：90,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或
(續上頁)
承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
六、抵押權登記拍定後塗銷。
七、投標日期：中華民國113年9月23日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第013573號

土
臺北市
士林區
至善段 三小段 286號 土地拍賣底價:新台幣 280,000 元
22坪(75.00平方公尺) x 10分之2 1
拍賣總底價
17,080,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 288號 土地拍賣底價:新台幣 1,880,000 元
154坪(512.00平方公尺) x 10分之2 1
拍賣總底價
17,080,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 287號 土地拍賣底價:新台幣 13,920,000 元
271坪(898.00平方公尺) x 10分之2 1
拍賣總底價
17,080,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 296號 土地拍賣底價:新台幣 5,640,000 元
109坪(363.00平方公尺) x 10分之2 2
拍賣總底價
5,640,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 289號 土地拍賣底價:新台幣 1,000,000 元
19坪(64.00平方公尺) x 10分之2 1
拍賣總底價
17,080,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 340號 土地拍賣底價:新台幣 320,000 元
244坪(809.00平方公尺) x 10分之2 3
拍賣總底價
440,000
土
臺北市
士林區
至善段 三小段 341號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
81坪(269.00平方公尺) x 10分之2 3
拍賣總底價
440,000