附表內文
| 112年司執字022778號 財產所有人：張蘭美 | ||||||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別 | 使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 花蓮縣 | 鳳林鎮 | 鳳明 | 790 | 農業區 | 686 | 35分之1 | 80,000元 | ||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||||||
| 1 | 179 | 花蓮縣鳳林鎮鳳明段790地號--------------花蓮縣鳳林鎮中正路一段283巷28號住家用、木造、一層 | 第一層: 88.13合計: 88.13廚房：24.96 | 35分之1 13,000元 | ||||||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||||||
| 2 | 569 | 花蓮縣鳳林鎮鳳明段790、791地號--------------花蓮縣鳳林鎮中正路一段283巷28磚造、住家用、001層第一層: 9.50合計: 9.5雨遮(磚造)：24.5735分之1 7,000元 | ||||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 號 | |||||||
| 備考 | 未辦保存登記建物，建號係測量後臨編。本棟建物跨越同段791地號(面積：5.57平方公尺) | ||||||
| 點交情形 | 本件係拍賣不動產應有部分，不點交。 | ||||||
| 使用情形 | 一、於本院112年12月28日查封期日，地政人員稱790地號土地上有一間加強磚造浴廁及鐵皮雨棚，179建號建物旁有一未辦保存登記之木造鐵皮建物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 二、569建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指出，該建物其中5.57平方公尺占用鄰地791地號土地，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元。 三、保證金新台幣：20,000元。 四、建物共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就土地及建物一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 | ||||||