附表內文

111年司執字163074號 財產所有人：王淑貞
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 大雅區 六寶 513 1329.79 21分之1 1,856,000元
備考
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停
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止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,856,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：557,000元。
四、查封時地政人員指稱513地號土地上共有4棟透天房屋及一間廢棄之三合院，部分房屋無門牌、部分房屋門牌為台中市大雅區和平路115、117號。
又513地號土地登記謄本記載地上建物建號為六寶段89、90建號建物，經查該建物門牌為台中市大雅區和平路117、117之1號。因建物占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
五、513地號土地為鄉村區乙種建築用地。
六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
七、地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者及土地共有人，均有優先承買權。惟以地上建物所有權人為優先，土地共有人次之。
標別: 2
111年司執字163074號 財產所有人：王淑貞
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 大雅區 六寶 859 1738.92 7分之1 2,656,000元
備考
2 臺中市 大雅區 六寶 909 495.40 7分之1 756,000元
備考
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,412,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,024,000元。
四、859、909地號土地均為雜草田地。
五、859、909地號土地編定之使用種類為特定農業區之農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
標別: 3
111年司執字163074號 財產所有人：王淑貞
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
(續上頁)
1 臺中市 大雅區 六寶 743 126.89 7分之1 199,000元
備考
2 臺中市 大雅區 六寶 751 265 7分之1 404,000元
備考
3 臺中市 大雅區 六寶 787 277.57 7分之1 384,000元
備考
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：987,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：297,000元。
四、743、751、787地號土地均為雜草田地，其中751地號土地部分為柏油馬路、743地號土地上有1棵芭樂樹及數棵紅龍果，第三人占用權源不明。
五、743、751、787地號土地編定之使用種類為特定農業區之農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

111司執字第163074號

土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 513號 土地拍賣底價:新台幣 1,856,000 元
402坪(1329.79平方公尺) x 21分之1 1
拍賣總底價
1,856,000
土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 751號 土地拍賣底價:新台幣 404,000 元
80坪(265.00平方公尺) x 7分之1 3
拍賣總底價
987,000
土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 909號 土地拍賣底價:新台幣 756,000 元
149坪(495.40平方公尺) x 7分之1 2
拍賣總底價
3,412,000
土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 743號 土地拍賣底價:新台幣 199,000 元
38坪(126.89平方公尺) x 7分之1 3
拍賣總底價
987,000
土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 859號 土地拍賣底價:新台幣 2,656,000 元
526坪(1738.92平方公尺) x 7分之1 2
拍賣總底價
3,412,000
土
臺中市
大雅區
六寶段 小段 787號 土地拍賣底價:新台幣 384,000 元
83坪(277.57平方公尺) x 7分之1 3
拍賣總底價
987,000