附表內文
| 113年司執字017544號 財產所有人：蔡阿文 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 基隆市 | 安樂區 | 觀音 | 356 | 99.00 | 6分之1 | 340,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 444 | 基隆市安樂區觀 | 2層加強 | 二層: 49.76 | 3分之1 | 510,000元 | ||||||||
| 第三頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 音段356地號--------------崇德路82巷28之1號磚造 合計: 49.76 | |||||||
| 備考 | |||||||
| 2 | 4095 | 基隆市安樂區觀音段356地號--------------崇德路82巷28之1號增建部分2層(主要建材空白)第二層增建部分: 9.42合計: 9.423分之1 20,000元 | |||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件會同債權代理人、地政人員、轄區員警、鎖匠至現場，敲門無人應門後，鎖匠開鎖進入，客廳有安置神明及祖先牌位，有人居住，房屋有多處漏水跡象，客廳、臥室天花板多處油漆剝落，有壁癌，有增建。嗣經本院函詢轄區警局該建物使用現況，警局陳報該建物由債務人及其家屬自行使用中。 二、4095建號增建部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。 三、本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 四、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會屬放射性汙染建築物偵測紀錄中;基隆市政府函覆該府目前未列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;基隆市消防局函覆，查無發生火災受創紀錄;基隆市警察局第四分局函覆，經該分局清查相關案件資料，未發現非自然死亡紀錄。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：870,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：174,000元。 四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣42萬元，拍定後全部塗銷。 | ||||||