附表內文
| 113年司執字047411號 財產所有人：賴宥瑜 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 鳳山區 | 五甲 | 1578-5 | 57 | 2分之1 | 6,000,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建 築 式樣 主 要建 築 材料 及 房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 樓 層 面 積合 計附 屬 建 物 主要 建 築 材 料及用途 | ||||||||||||||
| 1 | 1986 | 高 雄 市 鳳 山 區 五甲段1578-5地號--------------高 雄 市 鳳 山 區 忠誠路14號3層樓加強磚造 | 1層: 39.202層: 52.883層: 52.88騎樓: 14.40合計: 159.36 | 2分之1 1,500,000元 | ||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 2 | 21108 | 高 雄 市 鳳 山 區 五甲段1578-5、1578-16地號--------------同 上 門 牌 之 未 辦保存登記建物1層: 10.402層: 5.203層: 5.204樓: 54第1層夾層: 10.40合計: 85.22分之1 300,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 本建物總面積為85.20平方公尺，其中6平方公尺佔用鄰地 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 |
| 使用情形 | 113年6月5日查封時債務人之母稱債務人3年前已搬離未居住於標的房屋，房屋現由債務人之父母居住使用，房屋一樓後方有滲水、往二樓閣樓有滲水、三樓臨路牆面遇大雨有滲水情形。本件係拍賣應有部分，無債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,800,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,560,000元。 四、設定他項權利情形：抵押權拍定後塗銷。 五、優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權；如經行使優先承買權應就本拍賣標的全部合併買受。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。 七、21108建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物部分占用同段1578-16地號土地約6平方公尺（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請買受人注意。 八、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。 九、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。 |