關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字005452號財產所有人：彭文達
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	苗栗縣	苗栗市	聯合		817	86	2分之1	2,150,000元
	備考

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

1186

苗栗縣苗栗市聯合段817地號--------------水源里19鄰中正路1340巷1弄6號住家用、3層樓房加強磚造

一層: 58.85二層: 58.85三層: 37.45合計: 155.15

2分之1 460,000元

備考

1376

苗栗縣苗栗市聯合段817地號--------------水源里19鄰中正路1340巷1弄6號住家用、加強磚造一層: 24.72三層: 21.40合計: 46.122分之1 60,000元

備考

未辦保存登記建物、建號係會測後暫編

點交情形

點交否: 不點交

使用情形

一、113年4月19日現場查封時，債務人不在場，共有人彭○○在場，經會同地政人員指界、測量稱：「查封之817地號坐落本件1186建號建物，建物一樓前、後、三樓前方均為增建，屋內有壁癌情形」，債權人代理人請求就增建部分一併測量查封。共有人彭○○在場稱：「建物為其自住，無出租或出借，債務人未住此地，且無足以影響交易之特殊情事」二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如上述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、本件拍賣之不動產均為應有部分，亦查無分管契約，拍定後均不點交。
四、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,670,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：534,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣之暫編1376建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
七、本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
八、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷拍定，請投標人注意。

標別: 乙

113年司執字005452號財產所有人：彭文達

編號

土地坐落面積

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市

鄉鎮市區段小段地號平方公尺

苗栗縣

苗栗市維祥維祥 318-1 26

2分之1 440,000元

備考

鄉村區/特定目的事業用地

第五頁


2	苗栗縣	苗栗市	維祥	維祥	318-3	24	2分之1	230,000元
	備考	鄉村區/乙種建築用地
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		一、113年4月19日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界、測量稱：「查封之318-1地號現為空地，其上有建物部分面積占用；318-3地號現為巷道」，惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。二、本件拍賣之不動產均為應有部分，亦查無分管契約，拍定後均不點交。三、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
備註		一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：670,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：134,000元。四、本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。五、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷拍定，請投標人注意。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件