附表內文
| 113年司執字009180號 財產所有人：柴翔元 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 臺北市 | 大安區 | 龍泉 | 三 | 516 | 224 | 32000分之2981 | 24,960,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 485 | 臺北市大安區龍泉段三小段516地號 | 4層樓加強磚造 | 1層: 153.48合計: 153.48 | 8分之3 | 900,000元 | ||||||||
| (續上頁) | |||||||
| --------------雲和街6號 | |||||||
| 備考 | |||||||
| 2 | 4357 | 臺北市大安區龍泉段三小段516地號--------------雲和街6號未登記部分4層 第一層未登記部分:20.77合計: 20.778分之3 120,000元 | |||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件拍賣標的485建號建物為一開放式空間，先前作為辦公使用，屋內為1廚2衛浴之格局；現為空屋、無人使用。標的4357建號建物為增建部分，位於後陽台。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年3月20日北市消調字第1133013949號函覆，系爭建物曾於102年11月7日曾發生火災，因電器產品短路起火，惟未造成其他延燒，無人員傷亡；經臺北市政府警察局大安分局113年3月19日北市警安分刑字第1133049104號函覆，自90年1月1日起迄今報案紀錄，查無有非自然死亡之相關資料；經臺北市建築管理工程處113年3月25日北市都建使字第1136103376號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物之應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；另拍賣之4357建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處113年5月29日北市都建查字第1136027054號函覆，標的4357建號建物為水平增建違章建築(違建位置：開放空間)，屬既存違建，列入分期分類處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除之危險，請應買人注意。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：25,980,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,200,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 | ||||||