附表內文
| 113年司執字011844號 財產所有人：鄭文山 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 新北市 | 中和區 | 保健 | 539 | 80.26 | 4分之1 | 7,800,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| 1 | 965 | 新北市中和區保健段539地號--------------新北市中和區保健路10巷3弄6號4層樓加強磚造 | 一層: 46.71合計: 46.71 | 1分之1 678,500元 | ||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 2 | 4571 | 新北市中和區保健段539地號--------------新北市中和區保健路10巷3弄6號未登記004層 第一層未登記面積:25.84合計: 25.841分之1 183,000元 | ||||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 |
| 使用情形 | 一、民國113年3月18日現場執行時，債務人在場稱：「自住，未出租，屋前屋後有增建，客廳前緣下雨會漏水」等語。539地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 二、4571建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違建位置防火巷違章建築（處理方式： 拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！三、債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：有如一所述情形）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 四、965建號拍定後點交；4571建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。 |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,661,500元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,740,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 |