附表內文
| 113年司執字064321號 財產所有人：時代國際商務中心有限公司 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 臺中市 | 西屯區 惠順 116 3549.79 | 10000分之7934,000,000元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 臺中市 | 西屯區 惠順 116 3549.79 10000分之8032,700,000元 | ||||||
| (續上頁) | |||||||||
| 備考 | |||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||
| 1 | 1905 | 臺中市西屯區惠順段116地號--------------臺中市西屯區市政路169號10樓之3住家用、鋼骨鋼筋混凝土造、38層樓房 | 第10樓層: 228.24合計: 228.24陽台25.97，雨遮9.69 | 全部 30,900,000元 | |||||
| 備考 | 共有部分建號2012面積23196.25平方公尺持分100000分之907。(含停車位編號3、89、128、143，權利範圍各為: 100000分之84、99、84、84)**市政路169號10樓之3與市政路169號10樓之5，二戶中間打通無隔間牆，惟陽台部分未打通，出入口均由市政路169號10樓之3出入。** | ||||||||
| 2 | 1906 | 臺中市西屯區惠順段116地號--------------臺中市西屯區市政路169號10樓之5住家用、鋼骨鋼筋混凝土造、38層樓房第10樓層: 228.24合計: 228.24陽台29.14，雨遮9.69全部 30,000,000元 | |||||||
| 備考 | 共有部分建號2012面積23196.25平方公尺持分100000分之814。(含停車位編號145、146、147，權利範圍均為: 100000分之84)**市政路169號10樓之3與市政路169號10樓之5，二戶中間打通無隔間牆，惟陽台部分未打通，出入口均由市政路169號10樓之3出入。** | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||||
| 使用情形 | 詳備註欄所載 | ||||||||
| 備註 | 一、上開不動產4宗分別標價、合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1億2,760萬元。 三、保證金新台幣：3,828萬元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為都市計畫區內第四之一種商業區土地。 五、據查封筆錄、鑑定報告及建物登記謄本所載，本件拍賣建物二筆（1905建號、1906建號），社區案名為「富宇東方之冠」，屋齡約10年，查封時債務人法定代理人兼債務人林明翰未在場，家人姊姊在場，表示建物由債務人法定代理人兼債務人及家人共同居住，現況二筆建物隔間牆打通為一戶使用，建物編號2（1906建號）之大門內部已由裝潢系統櫃包覆，無法開啟，進出均由建物編號1（1905建號）之大門，陽台外推，惟未有打通，在場人表示建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、漏水、火災受損或非自然死亡之特殊情事。又建物編號1（1905建號）共有部分含位於B4之89號、128號、143號及B5之3號平面停車位，建物編號2（1906建號）共有部分含位於B4之145號、146號及147號平面停車位。本件並經本院函詢主管機關，相驗勘查電子化資料尚無非自然死亡、救護指揮派遣系統尚無火災報案紀錄，使用執照已取得氯離子檢測合格證明文件，興建時已檢附無輻射鋼筋證明，至地震受創則無資料等情事。應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。 六、建物共有部分（即公設持分），如謄本上未能明確載明由債務人分管使用，均不點交。 七、依強制執行法第113 條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。 八、建物有無積欠大樓管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。 | ||||||||
相關物件
113司執字第064321號
房
臺中市
西屯區
西屯區
臺中市西屯區市政路169號10樓之5
建物拍賣底價:新台幣 30,000,000 元
69坪(228.24平方公尺) X 全部
69坪(228.24平方公尺) X 全部
拍賣總底價
127,600,000
127,600,000
房
臺中市
西屯區
西屯區
臺中市西屯區市政路169號10樓之3
建物拍賣底價:新台幣 30,900,000 元
69坪(228.24平方公尺) X 全部
69坪(228.24平方公尺) X 全部
拍賣總底價
127,600,000
127,600,000
土
臺中市
西屯區
西屯區
惠順段 小段 116號
土地拍賣底價:新台幣 34,000,000 元
1073坪(3549.79平方公尺) x 10000分之79
1073坪(3549.79平方公尺) x 10000分之79
拍賣總底價
127,600,000
127,600,000
土
臺中市
西屯區
西屯區
惠順段 小段 116號
土地拍賣底價:新台幣 32,700,000 元
1073坪(3549.79平方公尺) x 10000分之80
1073坪(3549.79平方公尺) x 10000分之80
拍賣總底價
127,600,000
127,600,000