關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字034957號財產所有人：謝勇仁
編號	建號	基地坐落--------------建物門牌	建築式樣主要建築材料及房屋層數	建物面積（平方公尺）		權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
				樓層面積合計	附屬建物主要建築材料及用途
1	3393	高雄市苓雅區福河段1976-001、1977、1978、1980-0006 、 1983-0001、1984、1984-0001 、 1984-0003地號--------------高雄市苓雅區福西里明德街34之2號(未保存登記建物)		一層: 162.84二層: 156.18合計: 319.02		2分之1	1,800,000元
	備考	未保存登記建物
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		本件標的於民國113年5月14日查封時，房屋外觀為二層樓之鐵皮屋，債務人在場表示房屋由其自行居住使用，並表示房屋坐落土地係向政府承租，另表示房屋會漏水，但無非自然死亡情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,800,000元，以總價最高者得標。
		第三頁

(續上頁)

三、保證金新台幣：360,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；另房屋坐落之土地非債務人所有，日後有遭土地所有權人訴請拆屋還地之虞，請投標人注意。
六、本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
七、本件建物坐落之土地所有權人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2之規定，於本院核發不動產權利移轉證書前，得提出足供本院審查之文書，主張就本件建物有優先承購權。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國113年10月9日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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