附表內文
| 112年司執字048897號 財產所有人：林文琮 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||
| 1 | 56 | 雲林縣崙背鄉庄內段161、208、160、135、162地號--------------雲林縣崙背鄉舊庄村6鄰18號 | 加強磚造、住宅 | 第一層: 90.15合計: 90.15 | 雨遮(石棉瓦)：14.38 | 2分之1 | 80,000元 |
| 備考 | 本建物為未保存登記建物，逾越鄰地同段160地號1.31平方公尺、135地號48.32平方公尺、162地號7.18平方公尺。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 本件拍賣之56建號建物，屋況老舊，有部分天花板剝落、鋼筋裸露之情形。據第三人林O添於本院至現場勘察時稱：左側前方房間由我占有使用，中間房間由我孫子佔有使用，後方房間為看護占有使用。前開第三人占有使用不動產之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為建物之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 | ||||||
| 第三頁 | |||||||
| (續上頁) | |
| 二、拍賣最低價額合計新台幣：80,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：16,000元。 四、本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、漏水或火災受損等情事。又拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 五、本件拍賣建物係未辦保存登記建物，且部分占用鄰地160地號、135地號、162地號土地共56.81平方公尺，買受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 六、共有人有優先承買權。 七、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，基地所有權人(限出租土地供建築房屋者)就房屋有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。 八、無他項權利。 |