附表內文
| 113年司執助字000594號 財產所有人：李博熹 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別 | 使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 彰化縣 | 和美鎮 | 福馬 | 10 | 農牧用地 | 特定農業區 | 1559.99 | 全部 20,000,000元 | |||||||
| 備考 | 重測前：中寮段中寮小段180-8地號。假扣押。 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | ||||||||||||
| 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||||
| 1 | 1 | 彰化縣和美鎮福馬段10地號--------------彰化縣和美鎮克東路22號農業資材室、鋼骨造、1層 | 一層: 22.62合計: 22.62全部 200,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 重測前：中寮段中寮小段2580建號。假扣押。 | ||||||||||||||
| 2 | 830 | 彰化縣和美鎮福馬段10地號--------------彰化縣和美鎮克東路22號鐵架造 一層: 158.34合計: 158.34全部 1,300,000元 | |||||||||||||
| 備考 | 重測前：中寮段中寮小段2580建號。假扣押。此建物係1建號之增建部分，佔用鄰地9地號2.11平方公尺。 | ||||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||||||||||
| 使用情形 | 一、本件查封時，據在場債務人配偶稱：該建物現為倉庫使用，拍定後點交；但如有其他依法不 | ||||||||||||||
| 第三頁 | |||||||||||||||
| (續上頁) | |
| 能點交之情事，本院得不點交。土地上除本件拍賣之建物外，尚有其他建物占用，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，土地部分拍定後不點交。 二、卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 | |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：21,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,300,000元。 四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 五、編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。另該建物有占用鄰地之情形，使用土地權源不明，建物占用基地之法律關係由拍定人自理。.六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。 七、土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 八、本件土地依謄本所示，為放領公地，請應買人注意 |