附表內文

113年司執字024019號 財產所有人：許瀅潔
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 新北市 新莊區 丹鳳 578 8764.66 10000000分之1463213,000,000元
備考
2 新北市 新莊區 丹鳳 578-1 21.62 10000000分之1463235,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 3262 新北市新莊區丹鳳段578地號--------------新北市新莊區新北大道七段316號18層樓鋼筋混凝土造一層: 36.54合計: 36.54100000分之1315,000元
備考 含共同使用部分4397、4407建號
2 3697 新北市新莊區丹鳳段578地號26層樓鋼筋混地下一層: 618.81合計: 618.81100000分之13130,000元
第三頁
(續上頁)
--------------新北市新莊區新北大道七段378號地下一層凝土造
備考 含共同使用部分4407建號
3 3802 新北市新莊區丹鳳段578地號--------------新北市新莊區新北大道七段390號14樓18層樓鋼筋混凝土造十四層: 78.78合計: 78.78陽台10.84 全部 7,000,000元
備考 含共同使用部分4400、4407、4408建號
4 6895 新北市新莊區丹鳳段578地號--------------新北市新莊區新北大道七段390號14樓(未登記部分)18層 第十四層夾層未登記部分: 57.72合計: 57.72全部 450,000元
備考 增建(未辦保存登記建物)
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 一、據本院於民國113年5月15日現場執行筆錄，查封物現為第三人占有使用，惟上開租賃關係已遭本院112年度重訴783號判決確認不存在，拍定後3802建號依法點交。
二、本件拍賣標的據上開筆錄所載，屋內有夾層及增建，惟有無因0403地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,520,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,110,000元。
四、本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。
六、本件拍賣標的6895建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第024019號

土
新北市
新莊區
丹鳳段 小段 578號 土地拍賣底價:新台幣 13,000,000 元
2651坪(8764.66平方公尺) x 10000000分之14632
拍賣總底價
20,520,000
土
新北市
新莊區
丹鳳段 小段 578-1號 土地拍賣底價:新台幣 35,000 元
6坪(21.62平方公尺) x 10000000分之14632
拍賣總底價
20,520,000
房
新北市
新莊區
新北市新莊區新北大道七段390號14樓 建物拍賣底價:新台幣 7,000,000 元
23坪(78.78平方公尺) X 全部
拍賣總底價
20,520,000
房
新北市
新莊區
新北市新莊區新北大道七段378號地下一層 建物拍賣底價:新台幣 30,000 元
187坪(618.81平方公尺) X 100000分之131
拍賣總底價
20,520,000
房
新北市
新莊區
新北市新莊區新北大道七段316號 建物拍賣底價:新台幣 5,000 元
11坪(36.54平方公尺) X 100000分之131
拍賣總底價
20,520,000
房
新北市
新莊區
新北市新莊區新北大道七段390號14樓(未登記部分) 建物拍賣底價:新台幣 450,000 元
17坪(57.72平方公尺) X 全部
拍賣總底價
20,520,000