附表內文
| 113年司執字024372號 財產所有人：曾俊程 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建 築 式樣 主 要建 築 材料 及 房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |
| 樓 層 面 積合 計 | 附 屬 建 物 主要 建 築 材 料及用途 | ||||||
| 1 | 632 | 高 雄 市 鼓 山 區 內惟 段 七 小 段 39-1 、 40 、 41 、 41-2、42、42-3、42-5 、 43 、 44 、 45地號--------------高 雄 市 鼓 山 區 銀川街59號 | 1層 | 1層: 1123.00合計: 1123.0 | 全部 | 1,200,000元 | |
| 備考 | 未辦建物所有權第一次登記。本案土地皆非債務人所有。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示依使用現況點交。 | ||||||
| 使用情形 | 如備註欄所示。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額新台幣：1,200,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：240,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件建物經本院於113.5.21現場查封，債務人不在場，會同警員鎖匠入內，屋內已搬空，無人居住使用，散置垃圾雜物。經執行人員目視觀察，建物一部分為磚造材質，大部分為鐵架 | ||||||
| 第三頁 | |||||||
| (續上頁) | |
| 鐵皮材質，鐵質生鏽斑駁，屋瓦破損。實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。 又債權人持有拆除本建物之執行名義，並查報建物占用之43、44、45地號土地所有權人均為無權占用，建物將來有被聲請拆除之虞，占用之土地不在拍賣範圍。 七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 八、本件債權人主張建物占用之39-1地號土地所有權人為其親屬，主張依土地法第104條第1項規定就本建物有優先承購權，惟未一併提出可供本院形式審查之相關事證。本建物拍定後，經本院通知提出相當之證明，並由本院為形式上審查無誤時，得准由該土地所有權人優先承買，拍定人原繳納之保證金或價金，無息退還，拍定人如有爭執，由拍定人提起訴訟確認。 如經本院否准優先承買，該土地所有權人復有爭執，則應由該土地所有權人提起訴訟確認。 以上關於優先承買條件，請投標人注意。 九、投標日期：中華民國113年10月2日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。 |