附表內文

113年司執字007731號 財產所有人：林暐宸即林漢宗
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 苗栗縣 卓蘭鎮 新厝 312 185 12分之1 600,000元
備考 重測前 : 卓蘭段969地號
2 苗栗縣 卓蘭鎮 新厝 312-1 98 12分之1 50,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 54 苗栗縣卓蘭鎮新厝段312地號--------------新厝61號住家用、鋼筋混凝土造樓層1: 132.71樓層2: 100.03樓層3: 22.9合計: 255.6412分之1 120,000元
備考 重測前 : 卓蘭段518建號
2 660 苗栗縣卓蘭鎮新厝段312 / 312-1地號--------------新厝61號住家用、倉庫、雨遮、鋼架造樓層1: 15.30樓層3: 77.55合計: 92.85雨遮 :40.32平方公尺。
12分之1 30,000元
備考 未辦保存登記建物、建號係會測後暫編
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、113年5月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之建物為三合院改建3層建物，
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(續上頁)
有1樓倉庫及頂樓增建，頂樓增建與原建物內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入口；1樓增建內部以牆壁區隔，且不相通，有獨立出入口。建物經檢視無明顯漏水痕跡。現場鄰居稱：查封建物過節才會有人回來。
二、113年5月14日債權人陳報查封建物現況照片，其中一照片顯示查封房屋漏水一角。
三、依本件鑑價報告內容所載，查封之312地號目前有建物興建其上，現況閒置中；312-1地號土地現況主要工作道路使用。查封建物總樓層為3層樓之透天厝，建物維護狀況尚屬良好。
四、本件拍賣標的占有使用情形、有無分管約定，及有無足以影響交易之特殊情事等均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：160,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第007731號

土
苗栗縣
卓蘭鎮
新厝段 小段 312-1號 土地拍賣底價:新台幣 50,000 元
29坪(98.00平方公尺) x 12分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
800,000
土
苗栗縣
卓蘭鎮
新厝段 小段 312號 土地拍賣底價:新台幣 600,000 元
55坪(185.00平方公尺) x 12分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
800,000
房
苗栗縣
卓蘭鎮
新厝61號 建物拍賣底價:新台幣 120,000 元
77坪(255.64平方公尺) X 12分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
800,000
房
苗栗縣
卓蘭鎮
新厝61號 建物拍賣底價:新台幣 30,000 元
28坪(92.85平方公尺) X 12分之1 不點交 通訊投標
拍賣總底價
800,000