附表內文
| 112年司執字018367號 財產所有人：王炳榮 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||
| 1 | 2882 | 臺北市大安區通化段二小段177地號--------------通化街39巷58弄1號三樓、1號三樓頂樓未登記部分 | 3層 | 第三層未登記部分:42.98第三層頂樓未登記部分:42.98合計: 85.96 | 全部 | 3,840,000元 | |
| 備考 | 本建物總面積為167.75平方公尺，其中167.75平方公尺占用鄰地 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 1、2882建號據債務人及第三人林○禎現場稱係第三人所有，且房屋之納稅義務人為第三人，目前建物為第三人居住使用，債務人稱有時向第三人借住使用第三層頂樓，未簽訂租約、使用期間亦不定，三樓與三樓頂樓間並無內梯相通。然查第三人業已提起第三人異議之訴，經本院112年度訴字第5231號判決駁回（尚未確定），又本件標的查封時即為第三人占用，故拍定後不點交。 2、本件僅拍賣建物，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律關係由拍定人自行解決，請應買人注意。 3、本件拍賣標的係未辦保存登記建物，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，第三層頂樓屬垂直增建新違章建築，拍定人應自行負擔被拆除風險，不得異議，請應買人注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,840,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：770,000元。 |