附表內文
| 113年司執字015027號 財產所有人：陳進財 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||
| 1 | 4 | 雲林縣褒忠鄉馬鳴段265、266、267地號--------------雲林縣褒忠鄉鎮安路28之7號1層樓加強磚造、農舍 | 一層: 78.11騎樓: 16.41合計: 94.52 | 全部 594,000元 | |||
| 備考 | 調88年執全663號卷 | ||||||
| 2 | 142 | 雲林縣褒忠鄉馬鳴段265、266、267地號--------------雲林縣褒忠鄉鎮安路28之7號加強磚造、磚造鐵皮頂；住宅用第一層: 15.68第二層: 96.41第三層: 63.14合計: 175.23陽台（加強磚造）38.56全部 1,343,000元 | |||||
| (續上頁) | |||||||
| 備考 | 係4建號之增建建物 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||
| 使用情形 | 一、本標別拍賣之4建號暨其增建142建號之建物，建物外牆有磁磚剝落，屋內有壁癌，債務人稱屋內有漏水、地板牆壁地震龜裂之情形，室內有神明廳設有祖先牌位，請應買人注意。另債務人自陳本件拍賣之建物由其占有使用，無出租、無出借之情形，建物拍定後點交。 二、本標別拍賣之4建號建物，其中增建部分為142建號之建物係未辦保存登記之建築，坐落於同段265、266、267地號土地上，前開土地未併付拍賣，建物與土地間占有使用法律關係不明，拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理，法院不代為處理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人查明注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,937,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：388,000元。 四、本件拍賣建物係農舍，應買人應符合無自用農舍條件，於投標時檢具：（一）稅捐稽徵機關開具應買人之最新房屋財產歸戶查詢清單（二）應買人切結無自用農舍文件；並附於投標書，如提出之資料有不實而致使嗣後未能辦理所有權移轉登記，則由應買人自行負責，不得向本院聲請撤銷拍定，請應買人注意。買受人、承受人或優先承買權人亦應提出符合無自用農舍條件之證明文件。 五、本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合民法第426條之2、民法第425條之1、或土地法第104條規定者，應提出證明文件，始有優先承買權。 六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 七、本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求拆屋還地之危險。 八、142建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 九、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 | ||||||