關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字050176號財產所有人：蔡石安、蔡慶錡即蔡石同之繼承人、蔡宜汝即蔡石同之繼承人
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	雲林縣	崙背鄉	豐榮		214	6079.9	840分之28	797,000元
	備考	鄉村區、乙種建築用地。權利範圍:蔡石安(840分之14)、蔡慶錡(1680分之14)、蔡宜汝(1680分之14)
點交情形		點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形		據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟建物坐落；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有

部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。

備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：797,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：160,000元。
四、優先承買權:(一)基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
(二)共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
五、他項權利:無。

標別: 2

112年司執字050176號財產所有人：蔡石安、蔡慶錡即蔡石同之繼承人、蔡宜汝即蔡石同之繼承人

編號

土地坐落

面積

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市鄉鎮市區

段

小段

地號

平方公尺

雲林縣崙背鄉

豐榮

461

92.87

8分之4

548,000元

備考鄉村區、乙種建築用地。權利範圍:蔡石安(4分之1)、蔡慶錡(8分之1)、蔡宜汝(8分之1)

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

雲林縣崙背鄉豐榮段461地號--------------雲林縣崙背鄉豐榮路32之3號住家用、加強磚造、二層

一層: 46二層: 60騎樓: 12電梯樓梯間: 6.6合計: 124.6

8分之4 271,000元

備考

權利範圍:蔡石安(4分之1)、蔡慶錡(8分之1)、蔡宜汝(8分之1)

275

雲林縣崙背鄉豐榮段461、486地號--------------雲林縣崙背鄉豐榮路32之3號住家用、加強磚造、鐵皮造增建第一層: 31.4增建第二層: 26.88合計: 58.28增建雨遮(鐵皮造、15)、增建陽台(加強磚造、3.14)2分之1 59,000元

備考

本建物係同段55建號之增建建物。本建物逾越鄰地同段486地號12.58平方公尺。權利範圍:蔡石安(4分之1)、蔡慶錡(8分之1)、蔡宜汝(8分之1)。

點交情形

點交否: 如備註或使用情形欄所示

使用情形

據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟建物坐落；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：878,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：176,000元。

第四頁

(續上頁)

四、優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就本標別全部標的一併買受，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
五、他項權利:無。
六、其他事項:275建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件