附表內文
| 112年司執字046451號 財產所有人：萬蓮緗 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||
| 1 | 暫編81 | 新竹縣關西鎮下橫坑段573、595地號--------------新竹縣關西鎮新力里12鄰121號 | 住家用、加強磚造、2層 | 1層: 149.252層: 88.56合計: 237.81 | 及一切附屬建物 | 全部 | 800,000元 |
| 備考 | 未辦保存登記建物，部分占用鄰地 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本院113年3月1日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱建物坐落於573地號，部分占用595地號，據在場人稱債務人未居住於此，建物由兄弟居住，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 二、本件暫編81建號建物坐落之基地即573地號、595地號土地非本件拍賣範圍，使用該地號之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後不點交。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：800,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：160,000元。 四、本件僅拍賣建物，其坐落之土地未一併估價拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理，並自行負擔土地所有權人訴請拆屋還地之風險。另暫編81建號建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記與被拆除之危險。 五、建物占用之基地即573地號、595地號土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，提出相關證明資料到院，有優先承買權。 六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅。 七、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機0）或洽訴訟輔導科（轉分機1205）。 | ||||||