附表內文
| 112年司執字179967號 財產所有人：許金鳳 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 臺中市 | 梧棲區 | 忠孝 | 529 | 737.00 | 10000分之410 | 4,500,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落-------------- | 建築式樣主要 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積 | 附屬建物主 | |||||||||||||
| 第一頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 建 物 門 牌 | 建築材料及房屋層數 | 合 計 | 要建築材料及用途 | ||||
| 1 1581 臺中市梧棲區忠孝段529地號--------------台中市梧棲區文華街235巷15號3樓之2備考 共同使用部分建號1597面積1004.34平方公尺持分10000分之367。 | 全部 2,050,000元 | ||||||
| 三層: 77.40合計: 77.4 | |||||||
| 住家用、鋼筋混凝土造、6層樓房 | 陽台5.62、雨遮5.68 | ||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 詳備註欄所載 | |||||||
| 備註 一、上開不動產2宗分別標價、合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：655萬元。 三、保證金新台幣：196萬元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為都市計畫區內第四種住宅區。 五、據查封筆錄、鑑定報告及建物登記謄本所載，本件拍賣建物屋齡約18年，查封時債務人未在場，承租人繆00在場，表示由其未定期限承租，未簽訂租約，每月租金新臺幣1萬元，租賃起日無資料，因門鈴損壞大門深鎖經員警訪查未果，又查無配屬車位。並經本院函詢主管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，使用執照已取得氯離子檢測合格證明文件，至地震受創、輻射屋則無資料等情事。應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後不點交。 六、建物共有部分（即公設持分），如謄本上未能明確載明由債務人分管使用，均不點交。 七、依強制執行法第113 條準用第69條規定，拍賣不動產之買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。 八、建物有無積欠大樓管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。 | |||||||