附表內文
| 112年司執字080858號 財產所有人：蘇振男 | |||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||
| 1 | 暫348 | 屏東縣枋寮鄉中寮段163地號--------------屏東縣枋寮鄉中山路5之8號 | 一層: 997.80合計: 997.8 | 雨遮170.50 | 全部 | 6,400,000元 | |
| 備考 | 未辦建物所有權第一次登記；占用鄰地隆安段963、970地號；含花圃、圍牆等增建全部。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 1.本件拍賣建物現由第三人黃○○承租使用，租期自民國112年5月1日起至119年10月1日止，租金每月新臺幣5,000元，債務人與第三人黃○○約定每期應繳1年2個月份現金且應於每年10月前繳付。 2.本件拍賣，拍定後不點交。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,400,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,280,000元。 | ||||||
| 第三頁 | |||||||
| (續上頁) | |
| 四、本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。 五、本件拍賣建物坐落於第三人李○○所有之同段163地號土地，並無權占用鄰地即國有地隆安段963地號土地面積70.87平方公尺（主建物係49.97平方公尺；附屬建物即雨遮A、D、E係20.90平方公尺）、國有地隆安段970地號土地面積55.71平方公尺（主建物係17.63平方公尺、附屬建物即雨遮C係38.08平方公尺），本件拍賣建物坐落之基地均非在本件拍賣範圍內。 六、本件僅拍賣暫編348建號建物，該建物坐落之163地號土地係第三人李○○所有。本件拍賣，依土地法第104條規定，163地號土地之所有人有優先承買權。 |