附表內文
| 112年司執助字017574號 財產所有人：林彥澄 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 新北市 | 新店區 | 安和 | 963 | 8902.6 | 10000分之9 | 3,300,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 3719 | 新北市新店區安和段963地號-------------- | 21層樓鋼筋混凝土造 | 地下四層: 7866.96地下五層: 7866.96合計: 15733.92 | 100000分之154 | 1,410,000元 | ||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 安興路5之21(單)地下四·五層 | |||||||
| 備考 | |||||||
| 2 | 3463 | 新北市新店區安和段963地號--------------安興路13之2號六樓21層樓鋼筋混凝土造六樓層: 43.55合計: 43.55陽台3.8，花台0.75全部 3,530,000元 | |||||
| 備考 | 含共同使用部分3712、3717建號之持分 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件拍賣標的3463建號建物經履勘查看現無人居住使用，大門佈滿灰塵；據大樓總幹事陳稱債務人所有建物之每月管理費為新台幣1,300元(含機械停車位清潔費)，債務人從112年1月起已積欠管理費迄今未繳納。另系爭建物配賦1個機械停車位(即標的3179建號建物)，位於大樓之地下5層編號79號；依大樓管理物業表示，系爭停車場無分管契約之使用約定。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年11月20日新北消指字第1122300274號函覆，自105年1月1日至112年11月16日止未曾受理火災案件紀錄，惟於105年7月21日曾受理新店區安興路5號之21地下5層緊急救援案件；經新北市政府工務局112年11月27日新北工建字第1122343847號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至112年11月24日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局112年11月28日新北警店刑字第1124120777號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣3463建號建物所有權全部，故拍定後點交；另拍賣標的3719建號建物僅拍賣應有部分，拍定後不點交，請投標人注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,240,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,650,000元。 四、抵押權拍定後塗銷。 | ||||||