附表內文
| 113年司執字008350號 財產所有人：梁毅 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 苓雅區 | 五權 | 841-1 | 32 | 3分之1 | 922,000元 | |||||||
| 備考 | 第四種住宅區 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建 築 式樣 主 要建 築 材料 及 房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附 屬 建 物 主要 建 築 材 料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 2885 | 高 雄 市 苓 雅 區 五權段841-1地號--------------高 雄 市 苓 雅 區 和平 一 路 36 巷 42 號未保存登記建物 | 一層: 29.59二層: 34.83合計: 64.42 | 3分之1 | 554,000元 | |||||||||
| 備考 | 本未登記建物總面積64.42平方公尺，其中約4.14平方公尺占用鄰地，占用鄰地地號為五權段833地號。 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交拍賣債務人應有部分且查無分管契約 | |||||||||||||
| 使用情形 | 113年2月22日查封時，標的為債務人及家人(共有人自住)，債務人稱先前漏水已修繕，建物為整 | |||||||||||||
| (續上頁) | |
| 棟二層樓未保存登記建物，屋況普通，1樓狹窄，2樓有前後2間房間。依據鑑價報告記載，標的鄰近文化中心生活圈，交通環境佳，公園綠地充足，建物所在位置為3米巷道，以上資訊供投標人參考。 | |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,476,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：296,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件土地、建物拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。 七、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情形，請投標人於投標前注意並自行查明。 八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十、投標日期：中華民國113年9月24日下午2點30分到3點30分（特別拍賣） |