附表內文

112年司執字024229號 財產所有人：王國清
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 花蓮縣 壽豐鄉 萬豐 924 甲種建築用地一般農業區109.28 8分之1 71,000元
備考
2 花蓮縣 壽豐鄉 萬豐 925 甲種建築用地一般農業區109.08 8分之1 71,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）
權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 23 花蓮縣壽豐鄉萬豐段924地號--------------豐坪路三段49號2層樓鋼筋混凝土加強磚造1樓層: 50.202樓層: 50.20合計: 100.48分之1 237,000元
備考
2 24 花蓮縣壽豐鄉萬豐段925地號--------------2層樓鋼筋混凝1樓層: 50.202樓層: 50.20合計: 100.48分之1 237,000元
(續上頁)
豐坪路三段47號 土加強磚造
備考
3 暫編54花蓮縣壽豐鄉萬豐段925地號--------------花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段47號木石磚造、鐵皮門廊: 2.4第一層: 30.3合計: 32.7陽台：4.8，水泥造雨遮：10，木架造8分之1 39,000元
備考 建號24之增建
4 暫編55花蓮縣壽豐鄉萬豐段924地號--------------花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段49號木石磚造、鐵皮門廊: 2.4第一層: 31.65合計: 34.05陽台：4.8，水泥造雨遮：12.45，木架造8分之1 39,000元
備考 建號23之增建；本棟建物總面積為51.3平方公尺，其中約2.45平方公尺使用鄰地(萬豐段897地號)
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本件標的查封時，經入內檢視二建物已打通使用，部分牆壁及天花板剝落或有壁癌，並有第三人黃○美現場主張建物為其租用中，應買人請自行查明注意。另，本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
二、暫編54、55建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，暫編55建號建物測量總面積共計51.3平方公尺，其中2.54平方公尺占用鄰地，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。
備註 一、上開不動產6宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：694,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：139,000元。
四、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第024229號

土
花蓮縣
壽豐鄉
萬豐段 小段 924號 土地拍賣底價:新台幣 71,000 元
33坪(109.28平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000
土
花蓮縣
壽豐鄉
萬豐段 小段 925號 土地拍賣底價:新台幣 71,000 元
32坪(109.08平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000
房
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路三段49號 建物拍賣底價:新台幣 237,000 元
30坪(100.40平方公尺) X 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000
房
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路三段47號 建物拍賣底價:新台幣 237,000 元
30坪(100.40平方公尺) X 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000
房
花蓮縣
壽豐鄉
花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段47號 建物拍賣底價:新台幣 39,000 元
9坪(32.70平方公尺) X 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000
房
花蓮縣
壽豐鄉
花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段49號 建物拍賣底價:新台幣 39,000 元
10坪(34.05平方公尺) X 8分之1 不點交
拍賣總底價
694,000