關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字030586號財產所有人：張能通
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
編號	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
1	苗栗縣	後龍鎮	外埔		1128-8	56.00	全部	320,000元

(續上頁)

備考

道路用地

苗栗縣

後龍鎮外埔 1129 180.00 全部 1,280,000元

備考

住宅區

苗栗縣

後龍鎮外埔 1128-9 276.00 全部 2,944,000元

備考

住宅區

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

1447

苗栗縣後龍鎮外埔段1128-9地號--------------苗栗縣後龍鎮外埔里5鄰外埔41之3號住家用、2層樓房鋼筋混凝土造

一層: 84.67二層: 84.67突出物一層: 8.42合計: 177.76

全部 640,000元

備考

1448

苗栗縣後龍鎮外埔段1128-9地號--------------外埔里5鄰外埔41之3號住家用、2層樓房鋼筋混凝土造一層: 45.76合計: 45.76陽台12.60，雨遮23.69全部 128,000元

備考

未辦保存登記建物、1448建號係會測後暫編

1453

苗栗縣後龍鎮外埔段1129地號--------------苗栗縣後龍鎮外埔里5鄰外埔41之3號農業用、1層樓房加強磚造一層: 81.80合計: 81.8全部 96,000元

備考

未辦保存登記建物、建號係會測後暫編

點交情形

點交否: 不點交

使用情形

一、本院於112年2月2日現場查封（1128-9地號、1447建號）時，債務人不在場，據地政人員指稱：建物1、2樓均有增建，惟仍應以實測為準。據在場人（債務人之堂妹）稱：債務人不住在此。
二、本院於112年5月22日現場查封（1128-8、1129地號）時，債務人不在場，據地政人員指稱：1128-8地號部分空地、菜園、置物間1間；1129地號部分空地、磚造建物2間，惟仍應以實測為準。
三、本院於112年12月13日現場履勘、查封時，債務人不在場，據在場人張先生（債務人之弟）稱：建物現由債務人之弟及母親居住，建物無足以影響交易之特殊情事。據地政人員指稱：1128-9地號為1447、1448建號建物坐落之基地、1128-8地號上有石棉瓦房（雞舍）、部分為菜園；1129地號上有磚造建物2間、部分空地、菜園，惟仍應以實測為準。
四、本件土地、建物現占用人占用之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,408,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,082,000元。
四、本件不動產無抵押權設定。

(續上頁)
	五、本件暫編1448、1453建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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