附表內文
| 112年司執字003868號 財產所有人：鄧筑双 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 臺北市 | 中山區 正義 三 252 768 | 10000分之42642,880,000元 | |||||||||||
| 備考 | 重測前:正大段2小段13地號，2466建號基地之應有部分。 | |||||||||||||
| 2 | 臺北市 | 中山區 正義 三 252 768 10000分之41438,400,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 重測前:正大段2小段13地號，2467建號基地之應有部分。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | |||||||
| 1 | 2466 | 臺北市中山區正義段三小段252地號--------------臺北市中山區中山北路1段83巷13號之25層樓鋼筋混凝土造 | 一層: 101.80合計: 101.8停車場36.16 | 全部 3,010,000元 | |||
| 備考 | 含共同使用部分2522建號(677.11平方公尺，權利範圍10000分之427) | ||||||
| 2 | 2467 | 臺北市中山區正義段三小段252地號--------------臺北市中山區中山北路1段83巷13號之35層樓鋼筋混凝土造一層: 89.47合計: 89.47停車場44.57 全部 2,950,000元 | |||||
| 備考 | 含共同使用部分2522建號(677.11平方公尺，權利範圍10000分之413) | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||
| 使用情形 | 一、2466、2467建號建物經110年5月4日本院110年司執全字第150號假扣押案件現場查封時，據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用，惟現場僅見13號之3的門牌，現址經營「新胡同魚菜餐廳」，為辛胡同魚菜館承租經營使用，前案110年司執60285號案件載明租期係自108年11月15日起至110年11月14日止；經本案112年2月22日現場履勘時，仍由新胡同魚菜餐廳使用中，本件係於110年3月31日辦理查封登記在案，現租期已屆滿，默示更新租約或另定新租約皆不得對抗上開查封效力，故本件拍定後仍點交。 二、拍賣標的112年8月21日現場履勘測量，兩戶打通使用，並無增建，惟建物前方原為停車空間（面寬10.55公尺、深度5.94公尺），但經變更為室內用餐空間，並以玻璃壁體區隔內外，上開變更使用目的空間經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築，限期強制拆除玻璃壁體，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 三、拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：87,240,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：17,450,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 | ||||||
相關物件
112司執字第003868號
土
臺北市
中山區
中山區
正義段 三小段 252號
土地拍賣底價:新台幣 38,400,000 元
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之414
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之414
拍賣總底價
87,240,000
87,240,000
土
臺北市
中山區
中山區
正義段 三小段 252號
土地拍賣底價:新台幣 42,070,000 元
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之414
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之414
拍賣總底價
108,770,000
108,770,000
房
臺北市
中山區
中山區
臺北市中山區中山北路1段83巷13號之2
建物拍賣底價:新台幣 11,880,000 元
30坪(101.80平方公尺) X 全部
30坪(101.80平方公尺) X 全部
拍賣總底價
108,770,000
108,770,000
房
臺北市
中山區
中山區
臺北市中山區中山北路1段83巷13號之3
建物拍賣底價:新台幣 11,530,000 元
27坪(89.47平方公尺) X 全部
27坪(89.47平方公尺) X 全部
拍賣總底價
108,770,000
108,770,000
土
臺北市
中山區
中山區
正義段 三小段 252號
土地拍賣底價:新台幣 43,290,000 元
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之426
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之426
拍賣總底價
108,770,000
108,770,000
土
臺北市
中山區
中山區
正義段 三小段 252號
土地拍賣底價:新台幣 42,880,000 元
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之426
232坪(768.00平方公尺) x 10000分之426
拍賣總底價
87,240,000
87,240,000
房
臺北市
中山區
中山區
臺北市中山區中山北路1段83巷13號之3
建物拍賣底價:新台幣 2,950,000 元
27坪(89.47平方公尺) X 全部
27坪(89.47平方公尺) X 全部
拍賣總底價
87,240,000
87,240,000
房
臺北市
中山區
中山區
臺北市中山區中山北路1段83巷13號之2
建物拍賣底價:新台幣 3,010,000 元
30坪(101.80平方公尺) X 全部
30坪(101.80平方公尺) X 全部
拍賣總底價
87,240,000
87,240,000