附表內文
| 112年司執字018533號 財產所有人：葉威廷 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別 | 使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 花蓮縣 | 玉里鎮 | 玉璞 | 3206 | 部分第二種住宅區部分第一種住宅區 | 138 | 5分之1 640,000元 | ||||||||
| 備考 | |||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | ||||||||||||
| 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||||
| 1 | 427 | 花蓮縣玉里鎮玉璞段3206地號--------------花蓮縣玉里鎮中山路一段68號鋼筋混凝土加強磚造 | 第一層: 62.13第二層: 80.66騎樓: 18.53合計: 161.325分之1 154,000元 | ||||||||||||
| 備考 | |||||||||||||||
| 2 | 2144 | 花蓮縣玉里鎮玉 木造蓋 第一層: 31.07 5分之1 42,000元 | |||||||||||||
| 第三頁 | |||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 璞段3206地號--------------花蓮縣玉里鎮中山路一段68號 | 鐵皮(一層)鋼造蓋鐵皮(三層) | 第三層: 87.2合計: 118.27 | |||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。 二、本件標的查封時，據地政人員稱，門牌號碼玉里鎮中山路一段68號房屋座落於玉璞段3206地號上，房屋1樓後方有增建廚房，3樓鐵皮亦為增建，1樓部分牆壁有地震後之裂痕，2樓及3樓均有漏水痕跡，2樓通往3樓之鐵製樓梯已銹蝕。另據在場共有人陳稱，房屋現為其管理使用，平日未居於此屋，增建3樓鐵皮屋係為防止漏水，應買人請自行查明注意。 三、本件2144建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。 四、本件於核定拍賣條件時，據玉里鎮公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「部分第二種住宅區部分第一種住宅區（未辦理逕為分割）」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：836,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：168,000元。 四、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 | ||||||