附表內文

112年司執字022380號 財產所有人：星鑽實業股份有限公司
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 宜蘭縣 宜蘭市 巽門一 325 1017.35 10000分之1281,690,000元
備考 重測前：宜蘭段巽門小段13-4地號。（105司執全107）
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）
樓 層 面 積合 計權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)附屬建物主要建築材料及用途
1 228 宜蘭縣宜蘭市巽門一段325地號--------------宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號6樓住家用、鋼筋混凝土造、8層六層: 103.41合計: 103.41全部 1,517,000元
備考 重測前：宜蘭段巽門小段1590建號。含共同使用部分243建號之持分10000分之140。（105司執全
(續上頁)
107）
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標建物目前有第三人黃○○借用615號房；柯○○借用616號房；龔○○借用613號房。
二、抵押權拍定後塗銷。
三、本件標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
四、債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,207,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：642,000元。
標別: 乙
112年司執字022380號 財產所有人：星鑽實業股份有限公司
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 宜蘭縣 宜蘭市 巽門一 325 1017.35 10000分之7109,376,000元
備考 重測前：宜蘭段巽門小段13-4地號。（105司執全107）
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）
權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 239 宜蘭縣宜蘭市巽門一段325地號--------------宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號7樓商業用、鋼筋混凝土造、8層備考 重測前：宜蘭段巽門小段1601建號。含共同使用部分243建號之持分10000分之377。（105司執全107）七層: 573.97合計: 573.97陽台：46.41 全部 8,020,000元
2 暫編741宜蘭縣宜蘭市巽門一段325地號--------------宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號7樓旅館、鋼構造、8層七層: 67.47合計: 67.47全部 852,000元備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標建物據第三人許○○指稱，目前經營日租套房其中713、715及716號房分別有第三名三名李姓人士借用。
二、抵押權拍定後塗銷。
三、本件標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
四、債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土
地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
五、本標暫編741建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
六、占用本件標的之第三人許ｏ祥表示：本件乙標丙標七樓八樓內部有內梯相通，且七樓八樓水錶、電錶共用，並由其設置七樓八樓共用之鍋爐，並設置維修大樓消防設備及維修水塔、電梯，請買受人自理其權義關係。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,248,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,650,000元。
標別: 丙
112年司執字022380號 財產所有人：星鑽實業股份有限公司
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 宜蘭縣 宜蘭市 巽門一 325 商業區 1017.35 10000分之6168,135,000元
備考 重測前：宜蘭段巽門小段13-4地號。（105司執全107）
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）
權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 240 宜蘭縣宜蘭市巽門一段325地號--------------宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號8樓商業用、鋼筋混凝土造、8層八層: 497.74合計: 497.74陽台：42.65 全部 6,816,000元
備考 重測前：宜蘭段巽門小段1602建號。含共同使用部分243建號之持分10000分之329。（105司執全107）
2 暫編742宜蘭縣宜蘭市巽門一段325地號--------------宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號8樓旅館、鋼構造、8層八層: 44.81合計: 44.81全部 576,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標建物據第三人許○○指稱，目前經營日租套房其中802房內有非自然死亡事件發生。810號房口頭租約出租予第三人林○○。
二、抵押權拍定後塗銷。
三、本件標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
四、債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土
(續上頁)
地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
五、本標暫編742建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
六、占用本件標的之第三人許ｏ祥表示：本件乙標丙標七樓八樓內部有內梯相通，且七樓八樓水錶、電錶共用，並由其設置七樓八樓共用之鍋爐，並設置維修大樓消防設備及維修水塔、電梯，請買受人自理其權義關係。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,527,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,106,000元。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第022380號

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宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號8樓 建物拍賣底價:新台幣 576,000 元
13坪(44.81平方公尺) X 全部 不點交 丙
拍賣總底價
15,527,000
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巽門一段 小段 325號 土地拍賣底價:新台幣 1,690,000 元
307坪(1017.35平方公尺) x 10000分之128 不點交 甲
拍賣總底價
3,207,000
房
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宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號7樓 建物拍賣底價:新台幣 852,000 元
20坪(67.47平方公尺) X 全部 不點交 乙
拍賣總底價
18,248,000
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宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號7樓 建物拍賣底價:新台幣 8,020,000 元
173坪(573.97平方公尺) X 全部 不點交 乙
拍賣總底價
18,248,000
土
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巽門一段 小段 325號 土地拍賣底價:新台幣 8,135,000 元
307坪(1017.35平方公尺) x 10000分之616 不點交 丙
拍賣總底價
15,527,000
房
宜蘭縣
宜蘭市
宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號6樓 建物拍賣底價:新台幣 1,517,000 元
31坪(103.41平方公尺) X 全部 不點交 甲
拍賣總底價
3,207,000
房
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宜蘭縣宜蘭市新民里崇聖街63之2號8樓 建物拍賣底價:新台幣 6,816,000 元
150坪(497.74平方公尺) X 全部 不點交 丙
拍賣總底價
15,527,000
土
宜蘭縣
宜蘭市
巽門一段 小段 325號 土地拍賣底價:新台幣 9,376,000 元
307坪(1017.35平方公尺) x 10000分之710 不點交 乙
拍賣總底價
18,248,000