附表內文
| 112年司執字038617號 財產所有人：黃東元 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 新北市 | 金山區 | 聖德 | 621-1 | 127.54 | 全部 | 500,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本院於民國113年2月20日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界稱：「621-1地號土地位於門牌號碼『新北市金山區三界壇路40巷1號』建物（以下簡稱1號建物）南方約50公尺處，其上部分為雜草，部分為道路。」等語。 本件僅拍賣1筆土地，上揭1號建物非本件拍賣標的；又倘系封土地上另有其他定著物、農林經濟作物，亦非本件拍賣標的。上開1號建物及其他定著物、農林經濟作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國113年2月出具之估價報告稱：「標的物土地使用分區為（北海岸風景特定區計畫）農業區，所臨道路（產業道路）寬約3-4米，鄰產業道路地界線約12米。現勘現場為一片雜草地。屬交易普通區，周遭多為農田景觀，未來發展維持現況。至金山市區約1.4公里，市場接近性尚可。大眾運輸條件不佳。」等語。 依據鑑價報告提出之現場照片所示，621-1地號土地部分面積現為道路，其上有鋪設柏油路面及畫設交通標線，現供人車通行，是否已成立公用地役關係不明。應買人於投標前應自行向主管機關（新北市政府）查明。拍定後，倘有通行（地役）權爭議，由拍定人自理。 拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：100,000元。 | |||||||