附表內文
| 113年司執字054111號 財產所有人：黃國華 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 臺南市 | 新化區 北勢 1766 40.00 | 672分之303220,000元 | |||||
| 備考 | 鄉村區、水利用地。 | |||||||
| 2 | 臺南市 | 新化區 北勢 1767 78.00 224分之27 114,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、水利用地。 | |||||||
| 3 | 臺南市 | 新化區 北勢 1770 110.00 8分之1 37,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、交通用地。 | |||||||
| 4 | 臺南市 | 新化區 北勢 1768 18.00 8分之1 167,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、水利用地。 | |||||||
| 5 | 臺南市 | 新化區 北勢 1771 9.00 8分之1 33,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地。 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| 6 | 臺南市 | 新化區 北勢 1773 57.00 224分之27 84,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、交通用地。 | |||||||
| 7 | 臺南市 | 新化區 北勢 1776 75.00 224分之1 10,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地。 | |||||||
| 8 | 臺南市 | 新化區 北勢 1777 44.00 224分之27 65,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、交通用地。 | |||||||
| 9 | 臺南市 | 新化區 北勢 1778 17.00 224分之27 36,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、交通用地。 | |||||||
| 10 | 臺南市 | 新化區 北勢 1779 39.00 224分之27 81,000元 | ||||||
| 備考 | 鄉村區、交通用地。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 民國113年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱：1766、1767、1768地號土地為空地，1770、1771、1773、1779地號土地為巷道，1776、1777、1778地號土地為道路，其中1776地號土地上有兩間鐵皮屋斜切一小部分占用該地；另據鑑價報告記載：經現場勘查，1766、1767地號為空地，地上為雜草；1768地號上有北勢131之1號建物之鐵捲門、車庫占用；1770、1771、1773、1779地號現位於同一條巷道內，其中1770、1773地號現主要為柏油路面巷道、部分地上有鄰地鐵皮建物占用、1779地號為水泥地、水溝，地上有零星芒果、盆栽及鐵皮建物占用、1771地號現為建物圍牆內水泥地；1776、1777、1778地號位於南144縣道旁，其中1776地號部分有鐵皮建物坐落、部分空地，1777地號現為南144縣道柏油路面路地，部分為水溝及建物圍牆內水泥地，1778地號上現放置盆栽等植物。又本件僅拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後均不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產10宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：847,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：170,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使；共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 七、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 | |||||||
| 第五頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 九、本件訂於民國113 年10月15日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。正股。 |
相關物件
113司執字第054111號
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1771號
土地拍賣底價:新台幣 33,000 元
2坪(9.00平方公尺) x 8分之1 不點交
2坪(9.00平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1777號
土地拍賣底價:新台幣 65,000 元
13坪(44.00平方公尺) x 224分之27 不點交
13坪(44.00平方公尺) x 224分之27 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1766號
土地拍賣底價:新台幣 220,000 元
12坪(40.00平方公尺) x 672分之303 不點交
12坪(40.00平方公尺) x 672分之303 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1776號
土地拍賣底價:新台幣 10,000 元
22坪(75.00平方公尺) x 224分之1 不點交
22坪(75.00平方公尺) x 224分之1 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1779號
土地拍賣底價:新台幣 81,000 元
11坪(39.00平方公尺) x 224分之27 不點交
11坪(39.00平方公尺) x 224分之27 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1767號
土地拍賣底價:新台幣 114,000 元
23坪(78.00平方公尺) x 224分之27 不點交
23坪(78.00平方公尺) x 224分之27 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1770號
土地拍賣底價:新台幣 37,000 元
33坪(110.00平方公尺) x 8分之1 不點交
33坪(110.00平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1768號
土地拍賣底價:新台幣 167,000 元
5坪(18.00平方公尺) x 8分之1 不點交
5坪(18.00平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1773號
土地拍賣底價:新台幣 84,000 元
17坪(57.00平方公尺) x 224分之27 不點交
17坪(57.00平方公尺) x 224分之27 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000
土
臺南市
新化區
新化區
北勢段 小段 1778號
土地拍賣底價:新台幣 36,000 元
5坪(17.00平方公尺) x 224分之27 不點交
5坪(17.00平方公尺) x 224分之27 不點交
拍賣總底價
847,000
847,000