附表內文
| 112年司執字049516號 財產所有人：陳奇錄、陳奇祥 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 彰化縣 | 員林市 | 員林 | 418-0001 | 2605 | 公同共有10000分之7 | 400,000元 | |||||||
| 備考 | 91執全673假扣押 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 4254 | 彰化縣員林市員林段418-0001地號--------------彰化縣員林市中正路500號4樓之24 | 鋼筋混凝土造、14層樓房之四樓、商業用 | 四樓層: 8.8合計: 8.8 | 公同共有全部 | 180,000元 | ||||||||
| 備考 | 91執全673假扣押 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | |||||||||||||
| 使用情形 | 一、91年假扣押查封時，債務人不在場，據債權人代理人稱4254建號現為空攤位，無人營業。嗣本院113年履勘現場，據地政人員稱本件4254建號建物依建物成果圖所示位於該棟大樓四樓 | |||||||||||||
| 第三頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |
| 之24，靠近中正路484巷(即該大樓南側)離中正路約30公尺處，無進出之通路(鐵門深鎖)，建物旁樓梯亦遭封住通往樓上之通道，目前整棟大樓均無人營業。嗣債權人陳報本件建物查無足以影響交易之特殊情事。 二、依鑑價報告所載，建物為十四層商業大樓(社區案名為黃金帝國)，屋齡約33年，標的進出通路鐵門深鎖，現況閒置中。彰化縣政府表示，此棟建物(黃金帝國)進行公辦都更，目前正進行拆除前權利價值估價評估作業，今年底前將動工拆除。 三、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件範圍、使用現況及通行權限，且本件房屋有無欠繳或應補納水電費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後按現況點交。 | |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：580,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：116,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、依謄本所示拍賣標的尚欠繳書狀費，繳清後發狀，請應買人注意。 六、據鑑價報告所附之彰化縣員林市都市計畫土地使用分區證明書所載，本件地號屬員林都市計劃案，使用分區為第二種商業區。有關土地位置、地號或都市計劃內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準，請投標人注意。 |