附表內文
| 113年司執字006725號 財產所有人：陳呈州 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 苗栗縣 | 苑裡鎮 | 苑中 | 931 | 73.62 | 3分之1 | 2,100,000元 | |
| (續上頁) | |||||||||
| 備考 | |||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||
| 1 | 203 | 苗栗縣苑裡鎮苑中段931地號--------------苑南里4鄰仁愛街19號住商用、鋼筋混凝土造、2層 | 一層: 47.73二層: 56.61騎樓: 8.88合計: 113.22 | 3分之1 320,000元 | |||||
| 備考 | |||||||||
| 2 | 1683 | 苗栗縣苑裡鎮苑中段931地號--------------苑南里4鄰仁愛街19號鋼筋混凝土造、住家用一層: 15.26三層: 71.04四層: 71.04屋頂突出物: 12.49合計: 169.83陽台14.43 3分之1 520,000元 | |||||||
| 備考 | 本建號係增建部分 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||||
| 使用情形 | 一、民國113年4月30日現場查封時，第三人陳呈彰稱建物係其與陳呈良自住，債務人未居住於此等語。另建物3、4樓有嚴重漏水及壁癌。 二、113年5月14日債權人陳報，建物3、4樓有一點點壁癌、牆壁掉漆之狀況。 | ||||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,940,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：588,000元。 四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 五、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 七、本件暫編第1683建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。 八、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 | ||||||||