關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字070323號財產所有人：張簡瑞民
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	高雄市	大寮區三隆 390 151.47	10000分之21940,000元
	備考	道路用地
2	高雄市	大寮區三隆 393 143.26 10000分之21940,000元
	備考	道路用地
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		一、113年7月23日查封時依地政人員指明：390、393地號為大寮區明隆街之道路。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。二、依113年7月20日勘估之鑑價報告記載：390、393地號為既成道路（明隆街）；使用分區均為道路用地。
備註		一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：80,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：16,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權；如共有人行使優先承買權時均為本標別土地之共有人，則應就本標別土地合併承買。
		第三頁

如經優先承買權人行使優先承買權而無應合併承買情形者，買受人對其餘標的不得拒絕買受。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。七、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。八、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。九、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
標別: 2
113年司執字070323號財產所有人：張簡瑞民
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	高雄市大寮區	三隆		391	777.20	10000分之105	250,000元
	備考住宅區
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、113年7月23日查封時依地政人員指明：391地號上有房屋（門牌號碼：明隆街1號、7號，正隆街46巷2號、6號、8號及10號）。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。二、依113年7月20日勘估之鑑價報告記載：391地號住宅使用，有透天厝數棟坐落；使用分區為住宅區。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：250,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：50,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、優先承買：（一）土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。（二）土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報），依土地法第104條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。七、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。

八、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。九、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
標別: 3
113年司執字070323號財產所有人：張簡瑞民
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	高雄市大寮區三隆 392 772.52	10000分之61150,000元
	備考住宅區
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、113年7月23日查封時依地政人員指明：392地號上有房屋（門牌號碼：明隆街9號、15號，正隆街46巷12號、16號、18號及20號）。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。二、依113年7月20日勘估之鑑價報告記載：392地號住宅使用，有透天厝數棟坐落；使用分區為住宅區。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：150,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：30,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、優先承買：（一）土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。（二）土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報），依土地法第104條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。七、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。八、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。九、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
標別: 4
113年司執字070323號財產所有人：張簡瑞民
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

(續上頁)
1	高雄市大寮區三隆 393-1 151.44 10000分之21940,000元
	備考道路用地
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、113年7月23日查封時依地政人員指明：393-1地號上有一鐵皮搭建之停車位。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。二、依113年7月20日勘估之鑑價報告記載：393-1地號為計畫道路未開闢，現況部分平房建物坐落；使用分區為道路用地。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：40,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：8,000元。五、優先承買：（一）土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。（二）土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報，無人陳報則拍定後僅以公告代通知），依土地法第104條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。七、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。八、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。九、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
標別: 5
113年司執字070323號財產所有人：張簡瑞民
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 高雄市大寮區三隆 394 376.41 10000分之219250,000元備考住宅區

點交情形點交否: 不點交
使用情形一、113年7月23日查封時依地政人員指明：394地號上有房屋坐落（門牌號碼：明隆街19號）。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。二、依113年7月20日勘估之鑑價報告記載：394地號住宅使用，有透天厝數棟坐落；使用分區為住宅區。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

(續上頁)

二、拍賣最低價額合計新台幣：250,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：50,000元。
五、優先承買：（一）土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。（二）土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報），依土地法第104條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。
六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
七、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
八、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
九、投標日期：中華民國113年10月17日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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