附表內文
| 113年司執字006455號 財產所有人：楊正評律師即陳耀騰之遺產管理人 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 第四頁 | ||||||||
| 1 | 基隆市 | 暖暖區 金華 1113 649.11 | 5分之1 4,790,000元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 基隆市 | 暖暖區 金華 1114 233.41 5分之1 1,260,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | |||||||
| 使用情形 | 一、他項權利設定情形：1.向唐莉莉設定普通抵押權擔保債權總金額新臺幣280萬元。 二、民國113年5月2日履勘時，據地政人員指界稱：（1）1113地號土地係位於門牌八堵路185巷9號建物後方之土地，使用現況為雜草、雜木林；（2）1114地號土地係位於門牌八堵路185巷9號建物東南方約10公尺處之土地，使用現況部分為無門牌之鐵皮建物占用，部分為道路。又地政機關指界位置僅供參考，相關占用情形應以實際測量結果為準。本件執行標的依鑑價報告所載，都市計畫土地使用分區分別為「住宅區（住三）」、「道路用地」，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。 三、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。主張優先承買之共有人就部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人(或承受人)就該部分標的不得拒絕買受(或承受)。 四、本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。 五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,050,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,210,000元。 | |||||||