附表內文
| 113年司執字050584號 財產所有人：莊智雄 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 高雄市 | 大樹區 姑山 599 873.09 | 24分之1 150,000元 | |||||
| 備考 | 農牧用地。重測前：姑婆寮段221-12地號。 | |||||||
| 2 | 高雄市 | 大樹區 姑山 601 1819.01 24分之1 850,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：姑婆寮段221-42地號。 | |||||||
| 3 | 高雄市 | 大樹區 姑山 602 582.01 18分之1 450,000元 | ||||||
| (續上頁) | ||
| 備考 | 重測前：姑婆寮段229地號。 | |
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |
| 使用情形 | 本件於民國113年8月14日查封時，據地政人員指界稱599地號土地上為雜草雜樹；601地號土地上有姑山路6之3號房屋，部分為雜林及果樹；602地號土地上有姑山路6號房屋。 | |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,450,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：290,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、599地號係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 九、本件601地號、602地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十、本件601地號土地上果樹種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：599地號土地為特定農業區農牧用地；601地號、602地號土地均為鄉村區乙種建築用地。 十三、投標日期：中華民國 113 年 10 月 22 日上午9點30分到10點30分（第一次拍賣）。 | |