附表內文
| 113年司執字011331號 財產所有人：劉進益 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 彰化縣 | 溪州鄉 | 登山 | 449-5 | 659.83 | 14119分之12500 | 11,486,150元 | |
| 備考 | 89執全1531假扣押 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、87年假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件449-5地號土地上有未辦保存登記建物。嗣本院113年履勘現場，本件449-5地號土地上有磚造建物及三層建物、部分空地。債權人稱建物均係共有人所有及使用。依前案鑑價報告所載，本件449-5地號土地為多棟建物、空地使用。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限。上開建物、地上物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,486,150元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,297,300元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。 2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| 者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。 六、土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 | ||||||||
| 標別: 2 | ||||||||
| 113年司執字011331號 財產所有人：劉進益 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | ||||||||
| 1 | 彰化縣 溪州鄉 登山 486 154.07 | 6分之1 505,050元 | ||||||
| 備考 89執全1531假扣押 | ||||||||
| 2 | 彰化縣 溪州鄉 登山 503 720.21 2分之1 7,080,450元 | |||||||
| 備考 89執全1531假扣押 | ||||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | ||||||||
| 使用情形 一、87年假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界本486地號土地部分為道路、本件503地號土地上有未辦保存登記建物。嗣本院113年履勘現場，本件503地號土地上有一棟磚造鐵皮建物、部分為空地，空地上堆放三個貨櫃；本件486地號土地部分為道路使用、部分為鐵皮建物。債權人稱建物均係共有人所有及使用。依前案鑑價報告所載，本件486地號部分為建物、部分為道路(中央路)使用，本件503地號部分為建物、部分為空地放置貨櫃。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限。上開建物、地上物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點交。 | ||||||||
| 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,585,500元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,517,100元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受。 2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。 六、土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 | ||||||||