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附表內文

112年司執字116130號財產所有人：陳哲鏞
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	桃園市	桃園區大樹林 528 5.48	8分之1 35,000元
	備考
2	桃園市	桃園區大樹林 528-94 62 36分之1 85,000元
	備考
3	桃園市	桃園區大樹林 528-94 62 288分之1 12,000元
	備考
4	桃園市	桃園區大樹林 528-95 385 36分之1 530,000元
	備考
5	桃園市	桃園區大樹林 528-95 385 288分之1 66,000元
	備考
6	桃園市	桃園區大樹林 528-96 64 36分之1 88,000元
	備考
7	桃園市	桃園區大樹林 528-96 64 288分之1 11,000元
	備考
8	桃園市	桃園區大樹林 528-97 66 36分之1 90,000元
	備考
9	桃園市	桃園區大樹林 528-97 66 288分之1 12,000元
	備考
10	桃園市	桃園區大樹林 528-98 40 36分之1 55,000元

(續上頁)
	備考
11	桃園市	桃園區大樹林 528-98 40 288分之1 7,000元
	備考
點交情形		點交否: 不點交本件僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
使用情形		一、本院於民國110年4月7日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱528地號為永美街60巷巷口道路，528-94地號為防火巷，528-95地為永美街76巷巷道，528-96、528-97、528-98地號為防火巷。二、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
備註		一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：991,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：199,000元。四、本件係拍賣標的物之應有部分，共有人有優先承買權。如共有人之應有部分屬公同共有關係，其優先承買權之行使，應由全體公同共有人共同為之或提出全體公同共有人之同意證明文件後，始得主張。數筆共有不動產合併拍賣時，主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。五、本件標的使用分區均為桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定，另528-94、528-95地號土地領有(62)桃縣建都執照字第83號建造執照，請應買人自行注意。六、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。七、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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