關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字031736號財產所有人：連欣婷

編號

土地坐落

面積

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市

鄉鎮市區

段

小段

地號

平方公尺

基隆市

安樂區

情人湖

430

908.27

48分之2

1,539,000元

備考

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌

建築式樣主要建築材

建物面積（平方公尺）

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計

附屬建物主要建築材料及用途

(續上頁)

料及房屋層數

基隆市安樂區情人湖段430地號--------------基隆市安樂區基金二路3巷13之4號004層樓鋼筋混凝土造

三層: 85.54合計: 85.54

全部

1,199,000元

備考

點交情形

點交否: 如備註或使用情形欄所示拍定後僅就建物部分點交。

使用情形

本件拍賣房屋經本院現場查封時無人應門，會同員警開鎖入內。屋內適當家具擺放，有養一隻狗，環境整潔。經債權人陳報，據鄰人所述，標的現為債務人及其配偶自住使用中。復經本院函請基隆市警察局第四分局查調房屋之實際狀況及占有使用情形，經該局函復，標的為債務人及其家屬自行使用中，據在場人即債務人陳述，建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,738,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：548,000元。
四、本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
五、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住三）。
七、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
八、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
九、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。

標別: 乙

112年司執字031736號財產所有人：連儀和

編號

土地坐落面積

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市

鄉鎮市區段小段地號平方公尺

新北市

瑞芳區瑞芳 444 118.01

6分之1 268,000元

備考

新北市

瑞芳區瑞芳 448 1.17 6分之1 4,000元

備考

點交情形

點交否: 不點交僅拍賣應有部分，未查有債務人現實占用之特定部分，拍定後不點交。

使用情形

本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，444地號為新北市瑞芳區逢甲路270巷18號房屋之基地，448地號為上開房屋屋前小三角空地。經債權人陳報，地上建物為土地共有人即債務人之母呂○慈所有並居住使用中。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

第四頁

(續上頁)

二、拍賣最低價額合計新台幣：272,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：55,000元。
四、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。又如共有人主張優先承買，應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，請投標人及共有人注意。
五、本件拍賣土地屬「瑞芳都市計畫」之「住宅區」土地。
六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
七、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件