附表內文
| 112年司執字138016號 財產所有人：郭德麟 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 臺北市 | 中山區 | 北安 | 三 | 680 | 1153.75 | 10000分之950 | 14,450,000元 | |||||||
| 備考 | 重劃前:大直段313-1地號 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| 1 | 1293 | 臺北市中山區北安段三小段680地號 | 006層樓鋼筋 | 地下二層: 1072.81合計: 1072.81 | 28分之2 | 560,000元 | |||||||||
| 第三頁 | |||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| --------------台北市中山區明水路397巷2弄2號房屋地下二層 | 混凝土造 | ||||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、依本院108年度司執字第138352號拍賣公告所載：「停車位位於地下二樓電梯出來進入停車場後，分別最靠近左邊及最靠近右邊牆壁處之二個停車位。」；惟本次民國113年2月27日現場查封時，據社區管理員稱，社區大樓年代久遠，產權不明，無法得知車位劃分之確切位址，亦無訂立分管契約。現況已無車位編號，故停車位具體位置，仍須拍定人自行釐清確認，請應買人注意，本件拍定後不點交。土地使用分區為第三種住宅區。 二、本件僅拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年3月8日北市消調字第1133011157號函覆，自95年迄今無火災發生記錄；經臺北市建築管理工程處113年3月11日北市都建使字第1136099615號函覆，非該處列管海砂屋(高氯離子混凝土)、震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局113年3月13日北市警中分刑字第1133038271號函覆，經派員現地查訪結果，未有非自然死亡情形發生之資料註記。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：15,010,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,010,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 | ||||||