附表內文
| 113年司執字030250號 財產所有人：吳軍政 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 臺北市 | 士林區 福順 三 31 4 | 16分之2 90,000元 | |||||
| 備考 | 第三之二種住宅區 | |||||||
| 2 | 臺北市 | 士林區 福順 三 31-1 8 16分之2 180,000元 | ||||||
| 備考 | 第三種住宅區 | |||||||
| 3 | 臺北市 | 士林區 福順 三 289 116 8分之1 2,590,000元 | ||||||
| 備考 | 第三種住宅區 | |||||||
| 4 | 臺北市 | 士林區 福順 三 347 46 16分之2 1,030,000元 | ||||||
| 備考 | 第三種住宅區 | |||||||
| 5 | 臺北市 | 士林區 福順 三 347-3 58 8分之1 1,300,000元 | ||||||
| 備考 | 第三種住宅區 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年5月7日現場指界時，據地政人員指出31地號、31-1地號土地係臺北市士林區重慶北路4段53號、55號門前之道路用地；289地號為同段49巷10弄11號、13號門前之道路用地，供停放車輛，11號左側房屋部分占用；347地號 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 為同段49巷14號右側之道路用地，上有鐵棚圍住，前半部做為車庫使用，後半部做為倉庫使用；347-3地號部分為道路用地，部分為同段20弄7之6號及9之6號房屋部分占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。上開鐵棚、建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，請應買人留意。 | |
| 備註 | 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,190,000元。 三、保證金新台幣：1,040,000元。 四、優先承買權之行使：㈠共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國113年10月9日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） |
相關物件
113司執字第030250號
土
臺北市
士林區
士林區
福順段 三小段 31號
土地拍賣底價:新台幣 90,000 元
1坪(4.00平方公尺) x 16分之2 不點交
1坪(4.00平方公尺) x 16分之2 不點交
拍賣總底價
5,190,000
5,190,000
土
臺北市
士林區
士林區
福順段 三小段 31-1號
土地拍賣底價:新台幣 180,000 元
2坪(8.00平方公尺) x 16分之2 不點交
2坪(8.00平方公尺) x 16分之2 不點交
拍賣總底價
5,190,000
5,190,000
土
臺北市
士林區
士林區
福順段 三小段 289號
土地拍賣底價:新台幣 2,590,000 元
35坪(116.00平方公尺) x 8分之1 不點交
35坪(116.00平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
5,190,000
5,190,000
土
臺北市
士林區
士林區
福順段 三小段 347-3號
土地拍賣底價:新台幣 1,300,000 元
17坪(58.00平方公尺) x 8分之1 不點交
17坪(58.00平方公尺) x 8分之1 不點交
拍賣總底價
5,190,000
5,190,000
土
臺北市
士林區
士林區
福順段 三小段 347號
土地拍賣底價:新台幣 1,030,000 元
13坪(46.00平方公尺) x 16分之2 不點交
13坪(46.00平方公尺) x 16分之2 不點交
拍賣總底價
5,190,000
5,190,000