附表內文

112年司執字082442號 財產所有人：江文杰即蕭朝文之遺產管理人
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 新北市 三芝區 土地公埔八連溪頭113 1568.00 40分之1 180,000元
備考 一般農業區甲種建築用地。
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 ㈠1標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡112年12月5日現場指界時，據地政人員指出113地號土地上有門牌號碼新北市三芝區八連溪頭8號建物（紅色鐵皮屋頂）及同區八連溪頭7之1號磚造建物占
用。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：180,000元。
三、保證金新台幣：40,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
六、關於優先承買權之行使：㈠共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
七、無抵押權登記。
八、投標日期：中華民國113年10月7日特別減價拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別: 2
112年司執字082442號 財產所有人：江文杰即蕭朝文之遺產管理人
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 新北市 三芝區 土地公埔八連溪頭114-1 266.00 4分之1 120,000元
備考 耕地。
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 ㈠2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡112年12月5日現場指界時，據地政人員指出114-1地號土地上有白色鐵皮屋頂磚造建物1間（無門牌）占用，部分係水泥空地。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：120,000元。
三、保證金新台幣：30,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、114-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
六、關於優先承買權之行使：
(續上頁)
㈠共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
七、無抵押權登記。
八、投標日期：中華民國113年10月7日特別減價拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第082442號

土
新北市
三芝區
土地公埔段 八連溪頭小段 114-1號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
80坪(266.00平方公尺) x 4分之1 不點交 2
拍賣總底價
120,000
土
新北市
三芝區
土地公埔段 八連溪頭小段 114-1號 土地拍賣底價:新台幣 140,000 元
80坪(266.00平方公尺) x 4分之1 不點交 2
拍賣總底價
140,000
土
新北市
三芝區
土地公埔段 八連溪頭小段 113號 土地拍賣底價:新台幣 220,000 元
474坪(1568.00平方公尺) x 40分之1 不點交 1
拍賣總底價
220,000
土
新北市
三芝區
土地公埔段 八連溪頭小段 113號 土地拍賣底價:新台幣 180,000 元
474坪(1568.00平方公尺) x 40分之1 不點交 1
拍賣總底價
180,000